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上海規定購經適房契稅減半 免印花稅及交易費

來源:新民晚報·新民網-- 2010-07-25 10:04:38 字號:TT

????首次購買90平方米及以下經適房的,憑證明契稅暫按1%征收

????免征購買經適房印花稅,免收交易手續費,房屋登記費減半

????商業貸款利率、最低首付比例可比照首套購房優惠政策執行

????市房管局等七部門日前聯合發出通知,公布了本市經濟適用住房的購房稅費貸款優惠政策。購買經濟適用住房的,契稅在本市現行3%契稅稅率基礎上減半征收。

????根據市房管局、市財政局、市地稅局、市發改委、央行上海分行、市銀監局、市公積金中心此項《關于購買經濟適用住房適用稅費貸款政策的通知》,購買經濟適用住房的,在本市現行3%契稅稅率基礎上減半征收。其中,首次購買90平方米及以下經濟適用住房的,憑本市房地產交易中心出具的首次購房證明,契稅稅率暫按1%征收。此外,免征購買經濟適用住房印花稅。免收經濟適用住房交易手續費。經濟適用住房房屋登記費減半收取。

????購買經濟適用住房可以使用住房公積金貸款,有關公積金貸款最高貸款限額等事項,按照已經公布的《上海市住房公積金個人購買經濟適用住房貸款實施細則(試行)》執行。

????《通知》還規定,購買經濟適用住房可以向有關銀行申請商業性購房貸款,符合相關條件的,貸款利率、最低首付比例,可以比照首套購房優惠政策執行。

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