????

????青島市重點工程金水路打通工程昨日有最新進展，打通涉及的住宅及非住宅居民的拆遷工作正式啟動。據了解，此次實施的金水路打通工程（黑龍江路-膠州灣）全長5.4公里，打通后的金水路將與升平路、滄海路合而為一，統稱金水路，東起濱海大道，西到環膠州灣高速成為青島北部唯一一條穿越東、中、西部的東西軸線。而此次金水路拓寬打通涉及到的住宅、非住宅共2989戶居民將于明天開始簽訂拆遷協議。

????二期打通投資29.7億元

????昨日上午，在升平路上的永寧路小學校內，金水路打通工程的首次拆遷政策會召開。據介紹，金水路打通工程全長12.2公里，計劃總投資35.4億元。工程分兩期：一期工程（黑龍江路-濱海大道）于2009年初啟動，全長7200米，投資約5.7億元，規劃道路紅線寬60米，其中車行道40米（雙向六車道），兩側人行道各5米，綠化帶10米，目前已全線通車。本次打通工程即二期工程 （黑龍江路-膠州灣高速）長5.4公里，東起黑龍江路，向西沿金水路、升平路，跨越膠濟鐵路線，接入滄海路，止于環膠州灣高速公路，計劃投資約29.7億元。

????打通后貫穿李滄東中西

????打通后的金水路由現狀的金水路、升平路、滄海路組成，沿途分別與環膠洲灣高速公路、安順路、膠濟鐵路、四流中路、永平路、重慶路、黑龍江路、青銀高速公路、濱海大道等道路相交，橫貫李滄區中部區域，是連接李滄區東、中、西部的東西軸線，也是連接青島火車北站和2014年世園會的重要交通要道。隨著青島火車北站的規劃建設，將會誘發該區域交通量的極大增長，而目前區域內路網不完善，南北車輛只能通過環灣大道、東西車輛只能通過太原路進出火車站，因此迫切需要貫通東西向主干路，以滿足交通量的不斷增長。

????金水路打通有三大意義 遠景展望

????金水路的打通對于李滄區的發展和遠景規劃有著極為重要的意義，也為全區未來的跳躍式發展打下堅實的基礎。據李滄區政府相關工作人員介紹，打通后的金水路首先是惟一一條貫穿青島北部的主干道，也是李滄區最具代表性的一條標志性景觀道；其次，金水路東連世園會會址，西接火車北站，到2014年世園會舉辦時，游客可以從火車北站下車后直達世園會會址，既能緩解屆時的交通壓力，又能為游客提供便捷的交通服務；從長遠來看，金水路的打通也等于把傳統意義上的李村和滄口這兩個老區徹底貫通，緊密聯系在一起，這為李滄區今后全區的統一布局、規劃發展都提供了一個契機和基礎。

????“從目前一期打通的金水路來看，整個李滄東部已經成了一個最適宜居住的地方，這里有超大面積的房產大盤、依山傍水的自然環境；顯而易見的是，金水路二期的打通也將徹底盤活老滄口，帶動滄口商圈的快速發展。”李滄區政府工作人員告訴記者。原野 鄭麗莎 張毅民 攝影報道

????拆遷居民涉及2989戶

????據介紹，此次金水路打通工程需拆遷住宅、非住宅2989戶。昨日現場公布的拆遷補償的方式，采用了就近房屋安置和貨幣安置兩種形式。

????據介紹，藍山灣位于青島主城區“山東路-重慶路”城市中軸線，東依600萬平方米虎山森林公園，南至金水路，西至重慶中路，總占地500余畝，規劃總建筑面積80萬平方米。項目整體上采用先進的BLOCK國際街區規劃理念，是融住宅、集中商業、商業街、教育等多種功能為一體的綜合性住區。翠海宜居坐落于李滄區四流中路187號，項目占地117畝，建筑面積8萬平方米，東連永平路，西臨四流中路，全開放型滄口公園近在咫尺。上述兩個安置房源均為商品房，無論是開發商的信譽和實力，還是小區配套標準以及房屋建設的品質都非常優秀。

????三個點可現場簽協議

????此外，拆遷協議將于7月26日開始簽訂。簽訂拆遷協議需要攜帶《房屋所有權證》、《土地使用證》原件，房屋承租協議、計租表原件，房屋產權人、房屋承租人身份證及身份證復印件等材料。房屋產權人不能到現場簽約的，需由受托人攜帶產權人授權委托書和雙方身份證及復印件代為簽約，房屋已辦理貸款抵押的，則需攜帶房屋抵押證件。為了方便拆遷居民順利簽訂拆遷協議，共設了三個協議簽定點，永清路辦事處轄區居民在永年社區居委會，永安路辦事處轄區居民分別在升平路39號和興山路4號。

????現場探訪

????昨日上午8時50分許，記者來到位于升平路永寧路小學校園內的拆遷政策發布會現場。得知今天公布拆遷政策，拆遷居民早早等在門口。因場地有限，每戶居民只有房屋產權人才能進入現場，即便是這樣，校園內也已經是水泄不通。而更多居民則站在校園外，遠遠地觀望著發布會現場，聽著從音箱里傳出來的政策。

????升平路55號徐秀芬是一名退休職工，她現在住的房子面積是64.17平方米，按照拆遷補償政策，她選擇就近房屋補償，可以分得一套面積90平方米左右的新房子，以及近10萬元的各種獎勵及補償。“老房子是上世紀八十年代的了，房齡也將近30年了，借著這次拆遷的機會，正好給自己家改善一下居住條件。現在新房子有了，面積還大了，獎勵的錢夠裝修錢了，多好的事。”徐秀芬高興地說，她準備選擇藍山灣的房子。

????據李滄區拆遷辦張主任介紹，此次拆遷涉及到的房子中，建于上世紀80年代以前的房子占了六成以上，房齡都在30年以上，甚至還有上世紀30年代的房子，房齡更是達到了80年。此外，面積在35平方米以下房子占到了兩成以上，政府拆遷時也特別考慮到了這部分弱勢群體的需求，讓他們能借著此次拆遷也改善一下自己的居住環境。

????此次拆遷的升平路部分路段位于滄口商圈的核心區域，緊鄰滄口廣場。拆遷政策一公布，有網點的業主考慮到金水路打通拓寬后，選購新的商業網點成為他們現在最“著急”的事。

????記者隨后在剛開工的今日購商業地產項目推廣處看到，這里擠滿了不少人，其中不少就是網點拆遷的業主。今日購的銷售經理告訴記者，金水路拓寬工程一開工，整個滄口商圈都變得火爆起來。“金水路一通，滄口商圈也就通了，這里將來的前景肯定會有天翻地覆的變化，我們都期待著這一天早點到來。”這名銷售經理告訴記者。