多方求證 原來租到了“拆遷房”

    隨后，“小文”就打電話給記者，講述了這一過程。記者隨后電話采訪了李村街道辦事處和夏莊路7號物業公司的總經理，得知，夏莊路7號拆遷在即。店面將不再續租。

    “快讓他停止租店吧，我們這里5月8日就正式下拆遷通知了。”負責經理告訴記者，“是有不少二手店主，知道店面馬上要拆遷了，想在離開之前再把店面轉讓，好賺取不菲的轉讓費。”

    這

    記者在采訪中發現，至今，李村站對面那排門頭房外還有不少店主在店門口貼著“轉租”或“轉讓”的標志，吸引眾多想租店面的市民前去打聽。

    記者隨后又就此問題咨詢了島城的李律師，他告訴記者，這類問題每年都有非常多。一般店面轉讓費少則一兩萬，多則五六萬。他提醒那些初次轉租店面做生意的人，租店最好直接從一手房東那里租，因為法律上規定，二手房東是沒有權利再次轉讓或轉租店面的。

    還有，在轉租店面之前，最好提前考察政府對相應地塊的未來規劃。現在需要拆遷的地方非常多，若等把店租到手后才發現要拆遷，那一切都晚了。（青島新聞網記者）