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獨家:二套房認定悄然松動 房價漲跌更難捉摸

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青島新聞網 2010-06-29 10:18:47  現有新聞評論    新聞報料

李滄寶龍開盤遭瘋搶

青島新聞網6月29日訊 按照住建部出臺的二套房認證細則,“外地人在欲購房當地沒有一年以上納稅或社保記錄的,應視為二次購房?!庇浾哒{查發現,目前青島的大多數樓盤并未受到新政困擾,外地人購房仍可享受首套房的各種優惠。

上周日,李滄寶龍廣場住宅以每平7410元起價開盤,當天90%的房源被搶購。據了解,此次寶龍開盤的三個樓座中,6號樓憑借遠離街道等優勢最為搶手,導購小姐對記者說

:“開盤時很多人都在搶,差點打破頭?!?/p>

開盤3樓座只剩十余戶臨街房 二套房認定悄然松動

昨天記者來到這個樓盤的售樓處,本次開盤的3個樓座只剩下十余戶臨街的房源??捶康娜巳匀环浅6?,售樓小姐應接不暇,忙得團團轉,再次讓人領略“賣房像賣菜”的強勢做派。

記者詢問下批樓座什么時候推出,售樓小姐說:“大約在十天之后,但我建議你還是考慮這三個已開樓座中剩下的房源,因為再次開盤時你還是不一定能買到,太搶手了?!?/p>

在售樓處,記者遇到了一位外地戶口想要在青購房的張先生。他對記者說:“我剛來青島,沒有相關的納稅證明和社保記錄,先前一直以為必須按二套房執行。但來到這里發現,還是可以按首次購房享受優惠,所以想出手了?!?/p>

據了解,寶龍廣場93平套二戶型總價大約在73萬左右。如果是二套房,首付要一半即37萬,利率上浮1.1倍;如果是按首套購房執行,只需30%首付21萬,利率85折優惠。


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