大型公共建筑節能管理： 能耗實時動態監測，并對數據分析處理

    隨著經濟發展，大型公共建筑高耗能問題日益突出。據統計，大型公共建筑年耗電量約占全國城鎮總耗電量的22%，每平方米年耗電量是普通居民住宅的10—20倍，是歐洲、日本等發達國家同類建筑的1.5—2倍。由此可見，做好大型公共建筑節能管理，對建筑節能具有重要意義。

    要做好大型公共建筑的節能管理，最重要的是找出其高耗能的原因，并提出解決方案。為此，2008年，我市建立起民用建筑用能監測平臺，對建筑用能情況進行監測。這套平臺與大型公共建筑機房相連接，可適時獲取建筑耗能情況并進行分析、提出解決方案。截至目前，我市已在市政府辦公大樓、市北區政府辦公大樓、佳世客購物商場、府新大廈、市中級人民法院辦公樓等30棟建筑中安裝了能耗監測設備。

    市建筑節能辦公室有關人員告訴記者，下一步，我市將著力進行能耗監測和能耗統計。通過安裝分項計量裝置、遠程傳輸等手段及時采集分析能耗數據，實現對重點地區、重點建筑能耗實時動態監測；對能耗統計、能源審計等基本信息實現全國聯網，進行匯總分析。在此基礎上，為大型公共建筑的采暖、照明、電氣等用能設施提供檢測、能效診斷、設計、融資、改造、運行管理等技術支持。

    今后，我市將擴大監控范圍，力爭在年內將監測的大型公共建筑數量擴大到50棟，總能耗降低20%。

    既有居住建筑改造： 今年改造155萬平方米，探討解決資金難

    目前，建筑耗能已與工業耗能、交通耗能并列，成為我國能源消耗的三大“大戶”。據統計，目前，我國建筑能耗約占全社會總能耗的27.5%。我國北方地區既有居住建筑采暖能耗占當地全社會能耗的25%左右，是建筑節能的重點。根據國家統一規劃，“十一五”期間，我市應完成300萬平方米既有居住建筑節能改造。若按當前建筑節能設計標準進行改造，則每個采暖季可節省約6.42萬噸標煤，少排放12.8萬噸二氧化碳、0.13萬噸二氧化硫。這些節省下來的能源，可滿足約600萬平方米采暖能耗需求。自2008年，我市啟動對既有居住建筑進行節能改造。截至2009年，共完成145萬平方米的既有居住建筑供熱計量及節能改造任務。

    過去的兩年，我市選取海情花園小區、臺南路1號宿舍進行了節能改造試點，項目通過國家獎勵與個人出資相結合的方式進行。通過現場勘查發現，建筑物原有圍護結構保溫性能不良，內墻溫度較低，有發霉長毛的現象，鋁合金外窗保溫性能差，冬季漏風嚴重，有嚴重的漏風嘯聲，窗框結霜或結露嚴重，室內熱環境品質較差。通過論證，施工人員采取外墻加裝聚苯板保溫層，更換節能窗戶，室內采暖系統采用可分戶計量、分室溫控等手段進行改造，收到了良好效果。

    今年，我市將繼續做好既有居住建筑節能改造，全年將完成改造面積155萬平方米。改造完成后，建筑物綜合能耗將明顯降低。針對改造資金有限的問題，我市將出臺相關鼓勵政策，培育和規范建筑節能服務市場，積極推行合同能源管理、節能自愿協議和節能融資擔保等新機制，同時積極研究國外先進管理經驗，探討建立“既有建筑節能改造專項基金”，用于既有建筑的節能改造補助，從機制上解決既有建筑節能改造難題。

    釋詞 節能建筑

    節能建筑就是達到了節能設計標準的建筑，也就是說，在目前，我市公共建筑達到50%的節能標準（即節約50％的采暖用煤），居住建筑達到65%的節能標準 （節約65%的采暖用煤）。節能建筑有冬暖夏涼，居住舒適度提高，空調電費支出減少，外界噪聲影響少等優點。本報記者 崔 武