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開發商賣樓先摸底 買房先拿存款證明辦卡(圖)

來源:齊魯晚報-- 2010-06-13 07:37:01 字號:TT

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???正在施工的青島保利百合花園。(資料片)

????本報青島6月12日訊(記者 趙波)拿5萬元存款證明辦會員卡才可以選房。近日,在青島某售樓處,樓盤還未取得預售證,就開始讓買房者變相認購。12日,記者采訪得知,該樓盤變相認購緣于近期島城房產交易市場的冷淡,開發商不敢盲目開盤,為摸清市場和客戶資源,開發商才出此招來試探市場。

????“我們樓盤開辦會員卡了,帶著存款證明和身份證復印件就能享受開盤優惠!”近日,青島保利百合花園的售樓處一位姓劉的售樓經理給記者打電話表示,青島保利百合花園下一期開始辦理會員卡,只要拿著身份證復印件和5萬元的存款證明到售樓處核實后,就能辦卡。劉經理表示,只有會員才可以買這個樓盤的房子,否則到時開盤連入場的機會都沒有。

????“只有辦理了會員卡才能買保利的房子!”他說,現在已經有100多人辦理了會員卡,建議記者抓緊時間辦理。但是記者咨詢一共有多少戶開盤時,劉經理表示不清楚,具體推哪幾座現在還不確定,開盤時間和價格也都不能確定。記者了解到,該樓盤前幾期開盤前都是交2萬元現金認購抵4萬元購房款,開盤日期、房源數和價格一并公布。

????對于開發商的這種做法,青島房地產開發投資有限公司負責銷售的經理張升表示,在現階段房地產市場不景氣的背景下,開發商對定價和客戶資源都不好把握,開發商必須試探一下市場對這個盤的認可度。以前可以交認購金,現在政府明令禁止后,開發商必須采取新的途徑來摸清市場。

????開盤的房源數都不確定,開發商就讓買房者辦會員卡,這會員卡是不是變相認購?到底對買房者有什么用呢?對此,記者咨詢業內專家得知,這是開發商的一種銷售方式,以便控制賣房節奏,摸清客戶量,確定房源的推出量,說白了就是開發商為摸清市場“忽悠”購房者的一種行為。

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