????據中國之聲《央廣新聞》11時49分報道，新“國10條”之后的樓市，成交量暴跌，價格也有松動跡象。然而，在部分千萬級豪宅市場，卻是一派火熱景象。近日，杭州千萬級豪宅漲價30%仍然受到熱捧。

????該樓盤名叫藍色錢江，2010年3月22日開盤時，價格(均價)為43500元/平方米。當時，188套千萬級豪宅半天售罄。5月24日，再次開盤，這個時候已經是樓市新政之后了，市場開始遇冷，然而這個樓盤開盤均價達62000元/平方米，單價漲18500元，漲幅約29.8%。這批房源擁有一線江景，總價一般在2000萬元以上，截至前天，開盤總套數35套，已預銷售預訂了20套，銷售率達60%。

????形成鮮明對比的是，5月份杭州約有20個樓盤開盤，推出3500余套房源。截至5月31日，僅成交341套，成交率不足10%。由此對比可以看出豪宅的熱銷。

????有房地產業內人士表示，豪宅買家往往是經濟能力較強的享受型置業者，其成交量受外界因素影響不大。比較而言，區位豪宅在牛市時增長性平穩，在熊市時保值性突出；景觀豪宅在牛市時增長性突出，在熊市時下滑幅度較大，但是依然滿足保值性。另許多有錢人認為，在通脹時期里，最好的抗通脹產品應該還是房子。另外，項目越高端，貸款比例越小，甚至不涉及貸款。所以受到新政影響較小。

????不過，豪宅熱銷也隱藏著一定風險，業內人士認為，如果房產稅一旦實行，首當其沖的或許就是豪宅。假如房產稅稅率定為0.8%，如果是一套2000萬的房子，每年就要征收16萬元稅。