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在建工程質量大檢查 嚴重不達標樓盤曝光(表)

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青島新聞網 2010-05-19 06:32:04  現有新聞評論    新聞報料

    青島新聞網5月19日訊  2010年春季在建工程質量大檢查中,市內四區共檢查80個工程,五市四區共檢查67個工程,下達57份整改通知書。14個質量較好工程公開表揚,12個嚴重質量問題的樓盤工程被公開曝光。

     此次監管局曝光的樓盤項目涉及面廣泛,既有商業網點房,也包括經濟適用房,還有舊城區改造房項目。其設計問題之廣泛。大棗園舊村改造、東西快速路一期兩側改造試點片經濟適用房項目等12

個問題樓盤被曝光并處罰。

     12個質量問題較多工程  建管局下達57份整改通知

    據悉,本次檢查共對57個工程的相關責任主體下達57份工程質量整改通知書,整改意見406條;對6個工程的相關責任主體下達了責令停止違法行為通知書;對30個工程的責任主體進行了罰款處罰,罰款總額3.2萬元;按照《青島市建筑市場主體管理考核辦法》,對9個建設單位扣分150分,對21個施工單位扣分94分,對22個監理單位扣分112分,對28個項目經理扣分240分,對32個項目總監扣分265分。

    青島匯豐名車世界項目:建樓鋼筋數量不足等5大質量問題

    該工程建筑面積87000㎡,框剪結構,由市北區振華農工商總公司建設,中建一局有限公司施工,北京興電國際工程管理公司監理。

    經檢查存在的主要問題:A、B、C棟陽臺墻體原設計為加氣混凝土砌塊,設計應業主要求變更為蒸壓輕質砂加氣混凝土板(AAC),未經施工圖審查機構審查認可,未提供有效合格證,未按設計要求進行相關試驗。

    現場采用的AAC板部分破損嚴重,未按圖集要求采用配套材料座漿及灌縫;D棟部分門洞口處剪力墻預留洞口尺寸過大,造成門洞口處梁柱截面尺寸達不到設計要求(設計圖紙暗柱為770mm,實際僅剩約90mm)。

    D棟構造柱少數柱頭縱筋數量不足,構造柱混凝土成型質量差。D棟構造柱、填充墻因敷設線管野蠻剔鑿、穿洞,破壞嚴重,個別剪力墻上橫向剔槽;水泥庫未封閉,水泥堆放混亂,現場待用的三批水泥未作復試,部分砌筑砂漿直接堆放于施工通道上。

    東西快速路一期兩側改造試點片經適房:5大質量不達標

    該工程建筑面積104948m2,框剪結構,由青島威乃達投資有限公司建設,江蘇南通三建集團有限公司施工,青島五環建設監理投資管理有限公司監理。

    存在的主要問題;樓板8受力鋼筋現場實測內徑約6.9mm,不滿足國家標準要求;部分剪力墻暗柱、端柱箍筋肢數和間距不符合設計要求。部分剪力墻局部脹模,接槎不平,混凝土不密實。個別樓板受力鋼筋錨固長度、搭接長度不足。現澆混凝土樓梯梯段施工縫位置錯誤。

    個別梁截面尺寸不足,部分剪力墻根部混凝土不密實。部分現澆樓板開裂;部分樓層現澆樓板上人過早,成品保護不到位。個別構造柱部位先砌墻,后綁鋼筋。

    李滄區河東村改造:混凝土開槽嚴重等質量問題

    該工程建筑面積6411m2,框剪結構,由山東楓林置業有限公司建設,青島市一宅建筑集團股份有限公司施工,山東琴崗工程建設監理有限責任公司監理。

    經檢驗存在的主要問題:大量現澆混凝土剪力墻、填充墻橫向開槽埋管,開槽深度達25mm;外墻外保溫樣板墻尚未驗收,即開始大面積施工。部分洞口四角處的保溫板未采用整塊保溫板切割成型。部分門窗洞口玻纖網布未進行翻包處理。

    未按要求設置水泥庫,水泥堆放不符合要求,加氣混凝土砌塊未按規定堆放,無防潮措施;中標總監未到場,監理月報未反映工程的質量問題。

    海泊河16#、17#基坑支護工程4項不達標

    該工程建筑面積95881 m2,由青島明宇置業廣場有限公司建設,青島深基加固工程有限公司施工,青島方圓建設監理有限公司監理。

    存在的主要問題:支護灌注樁未按要求進行完整性檢測即進行基坑開挖;鋼筋合格證和復試報告明顯不足,部分鋼筋(材)檢測報告篡改偽造;無混凝土標養試塊檢測報告。水泥無合格證,部分水泥未進行檢測即用于工程中;現場項目經理與中標項目經理不符等4項問題。   

    大棗園舊村改造10#樓:樓梯斜板厚度不達標等5大質量問題

    大棗園舊村改造10#樓工程建筑面積16286m2,剪力墻結構,由大棗園社區建設,南通建筑工程總承包有限公司施工,青島恩地工程建設監理有限公司監理。

     經過檢查存在的以下5大問題:部分剪力墻夾渣、露筋,混凝土表面不密實,剪力墻鼓模較普遍、嚴重,樓板上表面露筋;樓梯間息步板施工方法錯誤,存在嚴重結構隱患。樓梯斜板厚度達不到設計要求,設計100mm,實際約80mm。

    操作面鋼筋工程施工混亂,鋼筋不順直,板負彎矩鋼筋嚴重下移,最大達50mm。暗柱拉筋設置不足,避雷引下線單面焊;基坑周邊采用建筑垃圾回填;施工現場鋼筋堆放混亂,標識牌設置不規范;標養箱溫、濕度不符合要求五大質量問題。

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