市級公共服務設施規劃建設 鼓勵推行并確保地上地下空間一體化開發

    市級公共服務設施上，市級公共服務設施是以滿足城市居民較高層面的公共服務需求、發揮區域輻射職能為目標，并能提供綜合服務的大型功能設施。市級公共服務設施可與市級行政中心、文化中心、商業中心等統籌安排，集中配置。

    區級公共服務設施應落實文化、教育、體育、衛生、市政等專項規劃用地和內容

    區級公共服務設施一般以本地區20—50萬居民為主要服務對象，提供門類齊全的生活服務項目。區級公共服務設施的配置，同樣應貫徹節約用地原則，盡量集中布局和建設，形成區域公共活動中心。區級公共服務設施的配置，應落實城市總體規劃確定的公共服務設施用地和內容，還應落實文化、教育、體育、衛生、市政等專項規劃確定的公共服務設施用地和內容。

    舊區改造中居住區各級、各類公共服務設施配置不得低于本標準的70%

    居住區公共服務設施基本要求，居住區級公共服務設施的配置，應結合專項規劃，統籌考慮街區（街坊）用地的主導屬性和功能，并能適應街區發展需求。居住區、居住小區、居住組團公共服務設施的配置水平，應與城市化發展、居住人口規模相適應。

    新建居住區級以下公共服務設施的配置標準應按照表2執行；教育設施配置按照表3執行；停車設施配置按照表4執行。舊區改造中居住區各級、各類公共服務設施的配置應參照本標準執行，確實難以實現時，可差別配置，但不得低于本標準的70%。當居住人口規模介于居住區、居住小區之間時，應按居住小區級標準配置所有公共服務設施項目，并應根據需要選配居住區級標準的部分公共服務設施項目。

    舊城區新建、擴建或改建項目規模、內容，應滿足老年人生活、活動基本需要

    居住區公共廁所應按照相關標準配置公共廁所，公共廁所宜獨立配置或結合其他公共服務設施、城市綠地、廣場等配置；與公共服務設施合設的公共廁所應保證向居民開放，方便社會使用。居住區老年人設施方面，居住區內養老院、老年公寓等老年人設施的配置應符合本標準，同時應符合《城鎮老年人設施規劃規范》的相關要求。舊城區老年人設施新建、擴建或改建項目的規模、內容，應滿足老年人生活、活動的基本需要。

     停車場（庫）按公共建筑總建筑面積0.3～0.5個車位/百平方米配置

    居住區公共服務設施的配套停車場（庫）宜按照公共建筑總建筑面積0.3～0.5個車位/百平方米配置，以滿足公共停車需求。根據需要，居住區公共服務設施還應考慮裝卸、遞送、救護等停車要求，配置專用車位。為節省用地、方便交通，機動車停車場宜結合社區中心、軌道交通站、公交首末站等集中配置，并應充分利用地下空間。居住區居民小汽車停車場（庫）應按照表4的標準配置。自行車的停車場（庫）應根據實際需要，結合公共服務設施、居民樓等配置。

    居住區居民小汽車停車場（庫）配置標準分為，每戶建筑面積（m2/戶），小汽車（車位/戶）

    第一類 >144 1.5～2

    第二類 90～144 0.8～1.5

    第三類 <90 0.5～1.0

    說明：居住區停車設施可采用地下車庫、立體停車樓（庫）、地面停車等多種形式。每一個地面停車位按25～30平方米，地下停車位按30～35平方米控制。嚴禁在公共綠地、城市道路以及緊靠建筑物或居住小區出入口通道配置停車位。新建區居住區內的地面停車率（居住區內居民小汽車地面停車位數量與居住戶數的比率）可按10-15％控制。（青島新聞網記者 朱穎）

    相關鏈接：

    本標準的“摘要”卡片可在城市規劃公示廳(文登路1號)及青島市行政審批服務大廳市規劃局服務窗口獲取。如在本標準的實施中遇到問題，或對本標準的完善有任何意見和建議，請向市規劃局反映。

    聯系電話：0532-83893216、0532-83893247(傳真)

    電子郵箱：qingdaozgb@126.com

    網址：

    通訊地址：青島市規劃局 青島市香港西路55號(匯融廣場)

    郵編：266071