業(yè)主正在修的別墅，圈內為別墅原來的樣子。 記者 王璐瑤 攝

    去年，北部新區(qū)某別墅區(qū)內的違規(guī)私自擴建被相關部門拆除，可謂是鬧得滿城風雨。最近，重慶南岸某別墅區(qū)又出現(xiàn)了一幕更牛的場景——該小區(qū)一位業(yè)主把自家高3層、約500平方米的別墅夷為平地，重新修建。

    別墅說拆就拆

    “我們小區(qū)的某業(yè)主把自家別墅全部拆掉重修”，近日，網(wǎng)友“素顏”在大渝網(wǎng)上發(fā)帖稱，這家業(yè)主家底比較殷實

    業(yè)主稱辦齊了手續(xù)

    昨日，記者來到位于南坪的某山莊內，找到了網(wǎng)友“素顏”所說的新建的別墅。房子周圍滿是腳手架，幾名工人正在施工。新建的別墅已經(jīng)初現(xiàn)雛形，一位鄰居介紹，這家從前年就開始對舊房子進行拆除，去年修到一半就被鄰居舉報停工了，直到今年元旦后才又開始施工。

    “說是辦了手續(xù)，可以修了?！爆F(xiàn)場的施工負責人告訴記者，原來的別墅高3層，約500平米。這棟新建的別墅約500平米，僅土木建造的價格就約有80萬，如果算上初期的拆除、后期的裝修以及辦理各種手續(xù)的費用，是一筆不小的數(shù)目。一旁的設計人員表示，這棟別墅在新建后，不管是外形還是內部結構都比之前要美觀實用很多，但是面積并沒有多大變動。

    當記者詢問女主人都辦了些什么手續(xù)時，她說“開發(fā)商辦什么手續(xù)，我們就辦的什么手續(xù)。”

    多位業(yè)主都在“修”房

    昨日，記者來到該別墅區(qū)內，看到一家業(yè)主的別墅已經(jīng)封頂，正等待裝修。對面一戶把花園拓寬，建起了一個露臺。還有一家則是把客廳整個往外延伸，做成了圓弧形的落地窗……

    “更多的業(yè)主是在房頂加蓋閣樓以及在地下室上做文章，很多戶都是私自擴建過的，最多的從300多平米擴到了500平米左右”，記者從負責該小區(qū)物管的工作人員處了解到，該小區(qū)屬于重慶較早一批別墅區(qū)。對于小區(qū)內的私自擴建，她表示這是當初交房時開發(fā)商給業(yè)主承諾的。她告訴記者，“只要鄰居不去投訴舉報，物管一般都沒管”。

    網(wǎng)友質疑

    拆除房屋是否違章？

    網(wǎng)友“燃燒未來”：私自拆除房屋是否違章？

    市國土局一位值班人員介紹，私自拆除房屋是不允許的，在拆除之前，必須要到相關部門進行備案，得到許可后，再辦理用地手續(xù)、施工手續(xù)、環(huán)保手續(xù)等。據(jù)一位知情人士介紹，該小區(qū)建于上世紀90年代中期，那時交房應該是有房產證和國土證兩證的，如果有國土證，那么是可以在規(guī)定的土地上經(jīng)過相關部門的認可后進行修建。