要買房就不得不考慮交通，甚至很多時候是選房的首要因素。施工進入尾聲的海底隧道、海灣大橋讓更多的人感受到了居住開發區的便捷與愜意；而地鐵的開工讓李滄著力打造的中央居住區煥發出勃勃的生機，一個個新樓盤接踵而至，讓人目不暇接；環灣大道的拓寬與收費站的北移讓更多的城陽樓盤嘗到了甜頭，人們的眼光開始緊盯住這片新興

    海景房吸引異地投資客

    海底隧道、海灣大橋通車就在眼前了，開發區的區位優勢已然凸顯，成為很多購房者關注的焦點。海爾·山海灣自去年首次亮相春季房展，今年再次在展館最顯眼的位置布展，作為青島西海岸濱海首席大盤，位于開發區鳳凰島旅游度假區的核心位置，周邊遠山如黛、近海如碧，是個親近自然的宜居佳地。一亮相，即受到很大關注。

    該項目負責人告訴記者，從交通上看，海爾·山海灣鄰濱海大道和嘉陵江路，連接安子碼頭，而且傲居海底隧道首站，距青島市南區僅需10分鐘車程，項目南面有個公交車站，1路、18路、19路足夠業主環游整個開發區，交通可謂便捷。“我們非常看好開發區金沙灘板塊，現在這一帶的房價已突破萬元，而在一年前才六七千元，從這個漲勢就可以明顯地看出大家的期待。”項目負責人說。

    此外，記者還注意到，中冶置業推出的中冶·愛彼岸、唐島灣海上嘉年華推出的海灣豪庭等項目通過春季房展首次亮相。“目前開發區沿海板塊主要推出海景房、花園洋房等中高檔房，因此購房的客戶來自全國各地。我們的客戶除一部分為本地的，相當一部分是來自外地的客戶?！敝幸敝脴I營銷總監張先生說，中冶·愛彼岸此次帶來了45-117平方米中小戶型，可以享度假、休閑、投資、聚會、居住等全生活形態，預計今年5、6月份開盤銷售。

    北部成為置業過渡首選

    走進會展中心，眼前不時出現“地鐵從我家門口過”類似字眼，指向的都是包括四方、李滄、城陽在內的北部區域。在現場記者留意到，不少參展樓盤位于北部城區，如四方區的聯城海岸錦城，李滄區就更不用提了，偉東置業攜旗下“偉東幸福之城”“偉東城市廣場”兩大項目亮相，而這兩大樓盤均位于李村地鐵站口，備受青睞。此外重慶中路的中南世紀城、藍山灣等李村中西部樓盤也給人帶來很大的新鮮感，即將開建的重慶路高架橋將直接拉動北部區域。3月20日，作為大棗園、南嶺舊村改造項目中南世紀城正式接受預約，目前該片區價位約在6500元/平方米，對于剛剛參加工作不久的年輕人來說是個不錯的過渡選擇。

    李滄東部打造的中央居住區范圍達34平方公里，規劃建筑面積1400萬平方米，預計總投資600多億，規劃總人口達28萬人，共包括金水路片區、虎山片區、天水路片區、環山居住片區、生態工業片區、綜合片區和雙峰山片區7個片區。已有浙江綠城、大連海昌、百通地產等大型房地產集團的多個項目正在開發建設，不久，李滄東部將豎起一片片高端住宅小區。