【海奧視點(diǎn)】:一位青島新市民倍感憋屈的買(mǎi)房經(jīng)歷

坊間一直傳言說(shuō)“如今買(mǎi)房子難，有錢(qián)都不一定買(mǎi)到”，筆者對(duì)這樣的說(shuō)法一直不信。畢竟買(mǎi)房子也好、買(mǎi)包子也好，只要賣方有價(jià)，買(mǎi)方兜里錢(qián)夠，實(shí)在想不出有什么天大的障礙。這里我們探討的是普通商品房，不是限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房，需要你擠破頭、看出身、比誰(shuí)掙得少。

筆者有個(gè)校友老郭，是三十多歲的青島新市民，在一所高校任教。老郭這半年一直關(guān)注高科園裝飾城后面的一個(gè)樓盤(pán)。按說(shuō)看好了就買(mǎi)吧，可是當(dāng)他真想買(mǎi)的時(shí)候，卻發(fā)現(xiàn)買(mǎi)不上了。讓我們聽(tīng)聽(tīng)他的經(jīng)歷。

09年7、8月份時(shí)，會(huì)展中心搞了個(gè)房屋展銷會(huì)。當(dāng)時(shí)這個(gè)名為“xx麗園”（以下簡(jiǎn)稱麗園）的樓盤(pán)把展臺(tái)擺在了展會(huì)的入口，位置十分搶眼，關(guān)注者眾多。大家關(guān)注“麗園”，是因?yàn)檫@個(gè)樓盤(pán)地處遼陽(yáng)東路，周圍海爾東城國(guó)際、青建橄欖城、北國(guó)之春等名盤(pán)云集，是新近崛起的浮東居住區(qū)。然而卻出怪事兒了，熱情的售樓小姐是一問(wèn)三不知。“價(jià)格還沒(méi)定”，“什么時(shí)候開(kāi)盤(pán)不清楚”，“現(xiàn)在買(mǎi)不了”。。。老郭急了，“不賣你在這兒宣傳什么啊？”售樓小姐的說(shuō)話是“先推廣著，請(qǐng)您一直關(guān)注”。眼見(jiàn)沒(méi)影兒的事兒，老郭也就無(wú)奈把“麗園”放下了，但心里還真是有個(gè)念想。畢竟在海爾路上班的他，對(duì)這個(gè)位置是中意的。如果不是08年房?jī)r(jià)低迷時(shí)想觀望，與汽車東站對(duì)面的幾個(gè)樓盤(pán)失之交臂，老郭自認(rèn)為早就應(yīng)該過(guò)上有房的幸福生活了。

09年臨近年底的日子里，老郭又陸續(xù)打聽(tīng)了一些樓盤(pán)，沒(méi)有斬獲。轉(zhuǎn)眼2010年3月了，老郭上網(wǎng)時(shí)無(wú)意中看到了“麗園”的消息。說(shuō)是這個(gè)樓盤(pán)“1期在今年1月23日開(kāi)盤(pán)，當(dāng)天全部售罄。起價(jià)7300元，均價(jià)8300元”。8000元是老郭的心理價(jià)位，看到這則消息他扼腕嘆息。第二天，老郭就興沖沖地趕到了“麗園”售樓處，想不到這回去又把老郭氣著了。

進(jìn)了售樓處的門(mén)，一個(gè)售樓小姐過(guò)來(lái)打招呼。當(dāng)詢問(wèn)目前的價(jià)格是多少時(shí)，回答是“不知道，2期還沒(méi)開(kāi)盤(pán)”，老郭蒙了。當(dāng)問(wèn)起了“1期和2期的區(qū)別”時(shí)，得到的回答是：“沒(méi)有任何區(qū)別，都是2012年交房。”同批交付的房子分成好幾期賣，老郭糊涂了。又問(wèn)“2期什么時(shí)候開(kāi)盤(pán)”，售樓小姐的回答是：“還不確定，得看領(lǐng)導(dǎo)的意思”。老郭又問(wèn)“帶著錢(qián)來(lái)的，現(xiàn)在就想買(mǎi)應(yīng)該怎么辦”，回答是：“現(xiàn)在確實(shí)買(mǎi)不了”。