業主正在打卡進門。要是忘帶了這張卡片，可就眼睜睜進不了家門了。

其他居民趁一業主打卡的工夫紛紛進入。

    只因沒帶門卡，保安便不肯為其開門。近日，家住世紀華庭的王女士在家門口與保安爭執近20分鐘后，用力扯開“安全門”，奪門而出。記者調查發現，業主因沒帶門卡而被“卡”的事情頻繁發生。同是門卡，不同的小區有不同的收費標準。這些門卡只要出錢，外來人員也能購買。

    爭議一

    業主回家還要交錢辦卡？

    “我們小區辦張門卡 要收15元。”28日，家住海爾路世紀華庭小區的劉先生向記者反映，小區10月份引進門禁設備后就開始收費辦卡。他說，當初召開業主大會的時候并沒有說辦卡要收費，但辦理時每張卻需要交納15元成本費。“我們每月都交物業費，而且周圍很多小區都是免費發放，憑什么要我們交錢？”劉先生很是不解。

    對此，該小區物業公司羅經理則解釋，小區門禁設備屬于二次更新，為此物業已投入了7萬元費用。“收15元門卡費屬于合法行為。”隨后，記者對市內多個封閉小區展開調查發現，同樣是小區門卡，不同的小區有不同標準。有的小區將門卡作為房屋配套設施為業主配備，一般每戶免費發3張。而有的小區則對門卡收費，低的每張8元，高的甚至每張50元。

    對于小區門卡收費問題，青島市物價局和物業辦的工作人員均表示，目前島城還沒有一個統一標準，多是由各小區的物業和業主委員會協商決定。物業辦表示，如果小區業主對所在小區門卡的收費有異議，可向物業辦或者市物價局打電話進行投訴。

    爭議二】

    裝門禁物業減開支？

    物業引進門禁系統，大都稱是為業主考慮，但不少業主卻不認同這個說法。

    28日，記者調查發現，小區裝門禁以后，業主進門被“卡”在門外的事情頻頻發生。上午10點多，世紀華庭的門外等了不少提著菜籃子的市民。“我忘拿卡了，你也忘啦？”

    門卡該收費嗎？收多少？律師說法各不相同

    門卡能不能收費？到底該收多少？山東華魯律師事務所律師隋思玉認為，物業辦理門卡可以依據設備情況收取相關費用，但小區物業在核發門禁卡時，應充分核實業主身份信息，如果辦卡的人進小區是為小區業主提供服務的話，比如，送水的、收垃圾的物業收取門卡費并無不妥。

    而山東島城律師事務所律師刁玉芬則認為，小區門卡物業是不應該收費的，這部分費用業主已經在每個月的物業費中繳納了。對于購買門卡不需要出示證件的做法，刁律師認為這屬于物業方面的安全疏漏。

    兩個人正在聊天。 這時， 一輛車開了過來，趁門桿升起的空當，外面的人趕緊跑了進去。“白天還好些，晚上八九點鐘回來晚了，還得打電話叫家人下來才行，太麻煩了。”對于進家門還要打卡這種事，一些老年業主的意見尤其大。

    家住臺湛路天泰陽光地帶的李先生說，小區門旁都有保安亭，使用門禁前這里24小時都有人看守。但開始用門卡以后，這里就再也沒有保安看守了。 “裝個門禁沒見著方便業主，倒是方便了物業了，好處都是他們的。”李先生認為，物業裝門禁，是為節省人力考慮的。

    雖然小區物業對這種說法予以否認，但有物業公司內部人士透露，聘一個保安費用從以前的每月800元漲到了1500元，但物業費多年來卻沒有大的漲幅。如果沒有門禁，那就需要在小區各個入口處派保安24小時值班，且還需要有保安在小區內巡邏，無形中加大了物業經濟負擔，而安裝門禁后門口至少可以減少人力。“保安沒必要守在門禁邊等著為業主開門了。”