????李滄8000戶瓦房明年換新樓 13個房產項目扎堆北部將新增數萬套住宅 舊村改造讓“坐地戶”極大改善居住條件

????早報訊 昨日，在李滄區一份最新的招商引資情況匯總中，記者發現房地產項目多達13個，其中萬科、萬達、中南、山東城建、青島城建等房產巨頭都把眼光瞄向了李滄區。據李滄區外經局的相關負責人介紹，伴隨著地鐵、火車北站、跨海大橋的開工、世園會落戶李滄，李滄區的區位優勢和發展潛力日益明顯

????記者從李滄區政府了解到，截止到12月11日，中南控股集團投資85億元，瞄向了大棗園和南嶺改造項目，目前正在進行項目選址定界工作。總投資36億元的萬科假日風景項目瞄準了李滄區王家下河、于家下河、李家上流改造項目，目前已經進入項目審批階段。大連萬達項目的規模更是達到了500畝地，包括李村河以北，黑龍江路以東，青銀高速以西，中嶗路以南片區。“目前共有13個房地產項目在洽談，部分項目已經簽約，如果明年全部開工建設，將至少在李滄區新增數萬套住房。”據李滄區相關負責人介紹，這些項目大都與舊村改造相結合，既改善了李滄區住宅面貌，又大大提升了李滄區的住宅建設水平。 8000戶居民舊房換新樓

????這些房產項目涉及了10多個舊村改造，其中中南世紀城涉及蘇家、莊子、劉家下河社區改造，僅拆遷居民就有1390戶；萬科項目涉及李家上流、南王家上流、王家下河、于家下河社區改造，拆遷居民超過2000戶；毛公地舊村改造（新海園）項目576戶；石溝城中村改造項目涉及總戶數2564戶。“超過8000戶居民將從中受益。”李滄區相關負責人說，這些舊村改造項目將使居民的居住條件極大改善。 交通優勢縮短南北差距

????“之所以有這么多的房地產項目瞄準了李滄區，主要是李滄區的交通優勢和區位優勢日益凸顯。”李滄區相關負責人告訴記者，伴隨著地鐵、火車北站、跨海大橋的開工、世園會落戶李滄，李滄區的區位優勢和發展潛力日益明顯，這使得城區空間距離 “縮短”。同時，李滄區相對較低的住宅價格和良好的居住環境吸引越來越多居民前來居住。

????“這些項目建成后，將極大地改善李滄區的城區面貌，并將縮短青島的南北差距。”據李滄區相關負責人介紹，城區面貌的改善對于李滄區的經濟發展和產業結構的調整也都將起到一個聯動的作用，這是李滄區發展難得的機遇。 （記者 原野）