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????青島新聞網12月8日訊??11月30日下午，市國土資源房管局陳培新局長做客“民生在線”欄目，就市民們關心的土地管理、房產管理、住房保障、地質礦產管理、測繪管理以及物業管理問題和網友們進行了在線的交流。網談期間參與人數近8萬人次，網友提問400余帖，網談氣氛非常熱烈。網談活動共接網民回復貼407個。陳局長現場

????對于網友關心的浮山后一小區空地問題，市國土資源局答復說，該地塊按規定將其作為浮山后舊村改造項目用地為青島鑫基房地產開發公司辦理。按照改造方案，上述土地規劃用途為浮山后配套教育設施用地，并由青島鑫基房地產開發公司進行代建。據了解，因該公司前期投入拆遷成本巨大及拆遷費用未及時返還等原因造成其資金困難，青島鑫基房地產未能完成該教育配套設施的代建工作。市國土房管局表示，下步，將積極協調規劃、市政等部門對該區域的違章建筑、亂倒垃圾等現象進行查處，并督促青島鑫基房地產盡快開工建設。

????太康路經適房年內可辦房產登記

????對于網友關注的太康路20#21#22#經濟適用房問題，市國土房管局答復，該小區為鹽灘村舊村改造項目，分為兩期實施。網友所提到的20、22號樓屬一期工程，緊鄰二期工程的規劃路，需與二期工程同步配套，因此目前未能實施封閉管理。關于發票和辦理房產手續事宜，據開發建設單位反饋，目前正在辦理建設項目面積實測和備案等相關手續，待手續辦理后，預計在年內即可開具發票，辦理房地產登記。

????無棣一路31號—57號居民房本月14號可領取產證

????對于網友提出的無棣一路31號—57號的房產證何時能辦問題，市國土房管局答復，浩翔房地產開發建設的無棣一路31-43號住宅部分房屋已具備辦證條件，居民可與其聯系共同申請辦理《房地產權證》。45-57號住宅部分房屋也已發布辦證公告，本月14日以后即可與浩翔房地產聯系并共同申請辦理《房地產權證》。

????“開發區匯泉雅居的土地證辦理到什么程序了，據開發區國土資源局的領導講已將文件報給了青島市國土資源局，請問市局什么時候才能批復，小區什么時候才能辦房產證？12月31號之前能辦下來嗎？”對于網友的提問，市國土房管局答復，匯泉雅居小區項目建設主體是青島經濟技術開發區昆泉房地產開發有限公司。由于屬歷史遺留問題，該用地土地證一直無法辦理，小區居民的房產證問題也一直無法辦理。

???? 依據青島市人民政府辦公廳轉發市國土資源房管局等七部門《關于解決部分房地產項目〈房地產權證〉辦理問題的意見》,黃島區政府已將匯泉雅居小區列入第一批“問題產權辦證”之列。對于匯泉雅居小區涉及土地問題，根據現行土地政策須報市政府批準，待市政府批復后，將按照市政府的批復意見辦理。（青島新聞網記者 朱穎）

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