四方歡樂濱海城水上碼頭規劃效果圖

歡樂濱海城保障性住房規劃效果圖

施工車輛在歡樂濱海城建設區域施工

省委常委、市委書記閻啟俊，市委副書記、市長夏耕等出席項目全面開工儀式。

????新聞提示

????昨日，四方歡樂濱海城全面開工儀式在四方轄區的膠州灣東岸舉行，這是我市“環灣保護、擁灣發展”戰略的重要功能區和率先啟動點。歡樂濱海城項目的地基處理、道路管網、市政配套、岸線整治等工程全面啟動，預計2011年底前完工。同時啟動的還有1000套保障性住房，也將于2011年完工交付。根據規劃，至2013年，一個海、城、橋渾然一體的國際濱海綠色新城將顯現膠州灣東岸。省委常委、市委書記閻啟俊，市委副書記、市長夏耕等出席項目全面開工儀式。

????施工車輛進入填海區

????上午9時許，記者從膠州灣高速公路進入瑞昌路入口西北側的啟動儀式現場。十多輛挖掘機、推土機在現場周圍集結，遠處海岸線的許多施工車輛正在運送土石方加緊施工。據介紹，自去年6月1日部分項目啟動以來，歡樂濱海城的岸線軟基處理工程已經在歡樂濱海城南段的“靈動區”開工，該區域規劃為居民住宅小區。由于該片海域淺灘布滿淤泥，施工部門已先期對淤泥區做軟基處理，通過填土、沉降、夯實等工程，使軟基層最高載重達到15噸，方便馬上開工的住宅樓座建設打基樁。

????設計大師“操刀”規劃

????據介紹，為使歡樂濱海城高起點建設，該項目專門聘請世界著名設計師萊瑞·奚柏斯設計概念性規劃方案。據了解，萊瑞·奚柏斯曾設計了被譽為“世界第八大奇觀”的迪拜棕櫚島。根據概念性規劃，歡樂濱海城定位為商貿、創意展示、高檔住宅、休閑、娛樂為一體的城市綜合體。重點建設國際創意展示中心、時尚藝術水岸商業、水上巴士站、游艇碼頭和運動公園，形成海、城、橋渾然一體的城市新景觀。整個城區分成3個區域：北段的“靈感區”規劃為國際花園會議酒店、創想辦公樓及時尚濱海購物區域；中段為“靈氣區”，規劃為國際商務、高級企業會所、零售商業廣場區域；南段的“靈動區”為沙灘、游艇碼頭 、運動公園和生活居住區域。該概念性規劃目前已經通過主管部門審批。

????四方借勢打造濱海新區

????四方歡樂濱海城位于青島膠州灣東海岸，該項目南起航務二公司，北至李村河口，橫貫四方區西海岸。對應海岸線長2190米，占地約3000畝，距流亭國際機場10公里，正在建設的膠州灣跨海大橋從該片區入海。四方區委常委、常務副區長王波表示，四方區擁有5.83公里的海岸線，隨著“擁灣戰略”的實施，去年以來加緊區域內老企業搬遷，根據整體規劃將這片曾經企業集聚的海岸線調整成為生活岸線、經濟岸線、生態岸線和旅游休閑度假岸線，徹底改變一直以來四方區給人的“老”、“土”、“落后”印象。據介紹，歡樂濱海城項目總投資達200億元，將通過多渠道融資，保障建設資金及時到位。四方歡樂濱海城將對全市“環灣保護、擁灣發展”戰略的實施發揮示范和帶動作用。

????“海景保障房”2011年建成

????我市年內最大的保障性住房配建項目也在歡樂濱海城全面啟動儀式上同

????這1000套保障性住房及相關配套設施將于2011年率先完工，經濟適用房的住戶隨后將住進能看到海濱落日的“海景保障房”。配建的經濟適用住房套型建筑面積控制在65平方米以內，戶型設計以二室戶為主，銷售對象、銷售價格和銷售方式將嚴格按照我市有關規定執行。

????施工排出進度表

????按照建設計劃，歡樂濱海城施工進度時間表已經敲定。整個歡樂濱海城的道路管網、市政配套、岸線整治等工程將于2011年底前完工。環境景觀工程將同步實施，預計2012年底前完成。繼2011年1000套保障性住房建成后，隨著工程逐步推進，一批商品住房和大型綜合商業設施及學校也將于2013年陸續完工。屆時，濱海歡樂城施工區域將顯現出一個嶄新的國際濱海綠色新城。

????居民天天盼開工

????“好光景馬上就要來了。”家住瑞安路湖島新村的王女士聽說歡樂濱海城全面開工，高興地拍起手來。王女士說，從去年歡樂濱海城項目啟動以來，居民們就天天盼望項目趕緊開工。“我們這里現在周邊環境還很落后，等歡樂濱海城建好，我們這里也就跟著升級了。”王女士說，瑞昌路北段周邊的瑞安路、瑞海南路等路段附近多為破舊的低矮平房，許多道路兩側都長滿雜草，車輛一過揚起漫天灰塵。“再過兩年，我們這里的房子肯定會跟著歡樂濱海城一起升值。”王女士對兩年后的日子充滿憧憬。(記者 趙健鵬 攝影報道)

 ???關鍵詞·環保

????記者了解到，歡樂濱海城將突出“生態、節能、減排”的理念，大面積種植四季綠色植物打造濱海“城市綠肺”；采用綠色交通工具、節能建筑、低能耗設備，利用太陽能、風能等可再生的環保能源，減少污染源排放同時達到高效節能；與此同時采用國際領先的水循環技術，打造歡樂城水資源再生系統。當居民和游客通過汽車、巴士或水上巴士抵達歡樂濱海城后，只需換乘內部的綠色交通工具，即可到達目的地。

????關鍵詞·五大片區

????歡樂濱海城將打造4個高新片區。城市新都心：以大山為中心輻射周邊70萬平方米，集便捷交通、生態園林、居住功能、成熟生活、商務中心等功能，打造新的都市中心。高科技產業集聚區：以青島科技大學為中心，規劃區域面積1.8平方公里，重點發展以高分子材料、綠色化工與環保技術為特色的新興科技產業群。東部創意產業區：在占地260萬平方米的雙山、保兒片區構筑創意SOHO群、國際BLOCK街區等。建筑創意產業園：依托青島理工大學建筑科技學科優勢，在該區域規劃1.8平方公里園區，重點發展建筑設計、環境設計、建筑監理、創意設計等產業。以此在全區形成5個高新片區的新布局。