????記者了解到，與5宗地塊位置優越形成鮮明對比的是，該區域出讓的5宗地塊均以起拍價或略高于起拍價的低價出讓。4月28日，市北區連云港路13號A-1-15-1A地塊，以2800元/平方米的起拍價被青島華新園置業有限公司輕松獲得。8月21日，該區域四地塊成功出讓，其中市北區延吉路128號地塊，土地占地10503.8平方米，被卓越置業集團有限公司以3230元/平方米，高于起拍價20元/平方米的價格拍得，市北區敦化路326~348號、市北區東吳家村2號、連云港路18號地塊，

????對此，業內人士表示，中央商務區大量商務地塊的出讓，會給該區域帶來一輪新的商業地產發展高峰，同時，該區域商業化的發展對整個城市也將帶來促進作用。“商務辦公格局的改變，使得我市辦公商務由依賴香港中路到向北延伸，從而加快城市均衡性的發展，有利于激發市北的片區活力，”袁林表示，“中央商務區的商務發展僅僅是一個北移的橋梁，通過這種橋梁，可以帶動經濟活動北移，從而實現南北差距的縮小。”