新建的高層住宅一天天“長(zhǎng)個(gè)” 記者 段海鷹 攝

????整個(gè)工程明年6月回遷首批300戶有望明年1月住新房 超期過渡費(fèi)及預(yù)付款利息已發(fā)放

????昨天，記者從市北區(qū)政府了解到，作為青島市重點(diǎn)“兩改”項(xiàng)目之一的東西快速路一期改造工程，已經(jīng)進(jìn)入全面施工階段，在為部分居民發(fā)放了超期過渡費(fèi)及預(yù)付款利息后，整個(gè)工程預(yù)計(jì)明年6月份回遷，明年1月部分居民即可陸續(xù)回遷。

 ???多座塔吊矗立工地內(nèi)

????東西快速路一期改造項(xiàng)目是青島市“兩改”項(xiàng)目，位于延安路以南、臺(tái)東體育場(chǎng)以北、延安一路以東、明霞路以西，占地面積7.4萬平方米，拆遷安置居民2851戶。規(guī)劃建設(shè)住宅23.47萬平方米，商業(yè)設(shè)施8.4萬平方米，公寓式酒店8600平方米，配建廉租住房30套，項(xiàng)目還包括一個(gè)大面積地下車庫及人防設(shè)施。

????昨天，記者在施工現(xiàn)場(chǎng)看到，工地內(nèi)架起了多座塔吊，其中兩個(gè)樓座已經(jīng)十多層高，其他區(qū)域也正在進(jìn)行地下部分的施工。記者隨后了解到，目前快速路一期項(xiàng)目已全面進(jìn)入施工階段，其中，A1區(qū)正在進(jìn)行底板鋼筋施工，A2區(qū)正在進(jìn)行土石方開挖，A3區(qū)已主體施工至15層，A4區(qū)開始地下負(fù)二層鋼筋混凝土施工。

????前期開發(fā)不力回遷延遲

????東西快速路一期改造項(xiàng)目自2007年5月底啟動(dòng)后，開發(fā)商按住戶舊房面積大小一次性撥付了兩年拆遷過渡安置費(fèi)用，現(xiàn)在兩年已經(jīng)過去了，前期由于開發(fā)單位組織不力，致使項(xiàng)目拆遷和工程進(jìn)展緩慢。為此，市北區(qū)委、區(qū)政府清退原拆遷承辦單位，政府主導(dǎo)剩余住戶的拆遷工作，成立了現(xiàn)場(chǎng)拆遷辦公室，截至目前剩余居民拆遷工作基本完成。

????300戶明年1月搬新家

????據(jù)了解，除了成立東西快速路一期改造項(xiàng)目指揮部，全面指揮項(xiàng)目建設(shè)外，市北區(qū)政府還組織了10個(gè)工作小組，提前逐戶發(fā)放超期過渡安置款，嚴(yán)格按拆遷條例標(biāo)準(zhǔn)，即按照房屋原面積每平方米每月40元，一次性發(fā)放12個(gè)月超期過渡費(fèi)，目前已合計(jì)發(fā)放4390余萬元。針對(duì)拆遷前期，開發(fā)商預(yù)收了2158戶居民60%房款的情況，區(qū)政府也已協(xié)調(diào)開發(fā)商償還居民預(yù)付款利息，利息數(shù)量自居民交款日計(jì)發(fā)，且按照貸款利率而非儲(chǔ)蓄利率計(jì)算，共計(jì)償還4336萬元。目前，雙費(fèi)發(fā)放工作已基本結(jié)束，進(jìn)度較快的部分樓座，首批300戶居民明年1月即有望回遷。（記者 于順）