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上半年島城消費(fèi)信貸攀高峰 二套房貸收緊顯效

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青島新聞網(wǎng) 2009-07-29 14:56:31 青島財(cái)經(jīng)日報(bào) 現(xiàn)有新聞評論      新聞報(bào)料

????6月末,我市消費(fèi)貸款余額582.6億元,比年初增加58.7億元。其中全市個(gè)人購房貸款余額521.6億元,比年初增加47.3億元。

????“我行今年新增消費(fèi)貸款已經(jīng)突破了10億元大關(guān),而去年全年新增貸款是2.8億元,現(xiàn)在每天都非常忙,辦理業(yè)務(wù)的人幾乎是一個(gè)挨著一個(gè)。”招商銀行信貸部經(jīng)理高興地說,“從4月份開始,個(gè)人房貸業(yè)務(wù)逐步好轉(zhuǎn),6、7月份出現(xiàn)了陡增的局面。雖然一季度前期房貸業(yè)務(wù)不太活

躍,但我們招商銀行一直很關(guān)注和重視房貸業(yè)務(wù),早早做好了準(zhǔn)備,現(xiàn)在終于取得了理想的成果。除此之外,汽車貸款、日常裝飾等其他消費(fèi)貸款增長得也很快,其中二季度車貸比一季度增加了350%。”中信銀行青島分行個(gè)貸中心工作人員向記者透露:“中信銀行青島分行一季度房貸有所下降,而二季度新增房貸井噴式增長了1億多元。”中信銀行寧夏路支行副行長在接受記者采訪時(shí)說:“我行二季度房貸比一季度增長了30~40%。”

????在分析個(gè)人消費(fèi)貸款增長快速的原因時(shí),招商銀行信貸部經(jīng)理說,“房貸是個(gè)人消費(fèi)貸款的主力軍,能占到80%左右,汽車貸款能占到15%的比重,隨著房市的回暖,房貸需求加大,拉動了個(gè)人消費(fèi)貸款的整體上升。”另外,業(yè)內(nèi)人士分析:“上半年,在寬松貨幣政策和積極財(cái)政政策的刺激下,經(jīng)濟(jì)開始復(fù)蘇,個(gè)人消費(fèi)信心增強(qiáng),再加上“家電下鄉(xiāng)”、“汽車下鄉(xiāng)”等鼓勵(lì)消費(fèi)政策的推動,消費(fèi)出現(xiàn)了回暖,個(gè)人消費(fèi)貸款也自然借勢迅速攀升。”中信銀行寧夏路支行副行長告訴記者:“二季度中信銀行房貸有較快增長的原因主要有四點(diǎn),一是大家對經(jīng)濟(jì)形勢普遍看好,二是開發(fā)商現(xiàn)金流回籠較好,普遍進(jìn)行了打折銷售,三是銀監(jiān)局較為寬松的房貸政策,四是住房剛性需求的釋放。”

????市民李女士告訴記者,前段時(shí)間房價(jià)出現(xiàn)了回落,她為父母貸款買了房子。“房價(jià)很難有下降的時(shí)候,難得出現(xiàn)了下降,就打算買房。剛開始的時(shí)候還想等等,一看房市回暖了,就不再猶豫了。”李女士說,“并且,銀行房貸的政策也比較優(yōu)惠,貸款利率可以打七折。”

????但“二套房貸收緊政策”將使購買二套房的市民不能再享受七折優(yōu)惠了。這一政策會對“熱起來”的個(gè)人住房貸款起到抑制作用,中信銀行寧夏路支行副行長告訴記者:“我們支行七月份房貸增量可能要回到一季度的水平了。”分析房貸以外的消費(fèi)貸款下半年變化趨勢時(shí),業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為:“房貸以外的消費(fèi)貸款,因?yàn)檎嫉谋壤^小,政策上將不會出現(xiàn)較大的變化。”(第1財(cái)金記者 姜亞玲 見習(xí)記者 盛亞男 鞏國強(qiáng)報(bào)道)

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