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山東59樓盤地價被公布 青島依山雅居售價最高

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青島新聞網 2009-07-26 07:00:13 齊魯晚報 現有新聞評論      新聞報料

????全國房價最高的為每平米45000元,最低1130元

????全國地價占房價最高的為58.6%,最低為5.3%

????我省房價最高的為每平米8396元,最低1780元

????我省地價占房價最高的為43.73%,最低為12.19%

????自國土部公布“中國地價占房價平均為23.2%”的數據以來,業界一直對該數字存有異議。7月24日,該部將全國620個調查項目的數據悉數發布,其中山

東的59個樓盤中,地價占房價比例最高的為43.73%,最低為12.19%。據公布的數據計算,我省59個項目平均地價與房價的比例約為25.22%。

????620個數據中,銷售房價最高為45000元/平米,最低為1130元/平米;地價占房價最低比例為5.3%,最高為58.6%。58.6%的高地價比來自河北石家莊的新公爵項目,其樓面地價為每平米3869元,開盤平均售價為每平米6600元。

????根據數據,在我省公布的59個地產項目中,銷售房價最高的項目為青島依山雅居,8396元/平米,地價占房價比例為31.09%;銷售房價最低的項目為淄博陽光家園,1780元/平米,地價占房價比例為28.22%。

????最高地價比為青島的雁山世紀項目,其樓面地價為每平米2433元,開盤平均售價為每平米5565元,地價與房價的比例約為43.73%。

????根據調查結果,我省59個項目中,地價占房價比例平均為25.22%,比國土部公布的全國620個項目的平均數據23.2%高2.02個百分點。

????此次調查的濟南5個項目中,地價占房價比例最低為14.52%,最高為33.88%。數據顯示,地價房價比最低的項目,樓面地價只有755元/平米,但是項目開盤價卻達到了每平米5200元。

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