遠處的建筑即為藍山灣的一期工程

大青島藍圖上CLD中心社區

2008年，在青島“擁灣保護、環灣發展”的大規劃下，文昌閣社區改造再度浮出水面，成為眾多開發企業關注的焦點。根據當時市委市政府公布的規

文昌閣社區舊村改造項目總投資約24億，雖然投資額巨大，但當時還是引來了許多家開發區企業前來投標，當時共有青島廣華置業有限公司、青島躍龍升投資有限公司以及青島百通城市建設有限公司3家公司參與招標。2008年4月9日，尺度置業青島公司以8.0475億元成功竟得青島市李滄區文昌閣村項目地塊，該地塊位于當時正在規劃中的青島中央生活區核心地段，總占地面積約33.86萬平方米，規劃總建筑面積約80萬平方米；在2008年4月底，尺度置業的全資子公司青島躍龍升公司即宣告注冊成立。自此尺度集團在青島開發的第一個項目 ，也是青島李滄區首個采用Art deco 建筑風格的綜合性國際社區。

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