暖氣管爆裂淹了樓下 閑置房房主無奈賠錢
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| ?? 本報青島5月5日訊 住在北京市石景山區的田先生突然接到青島膠南法院傳票，原來自己在青的一套閑置住房暖氣管爆裂淹了樓下住戶被告上法庭。近日，青島市中院做出終審判決，田先生賠償樓下鄰居馮女士經濟損失、交通費共16550元，駁回田先生的上訴，維持原判。 ????2008年2月20日，住在膠南市濱海新村401戶的馮女士接到濱海新村物業公司電話通知，她家被水浸泡，讓她立即回家查看。2月21日，物業公司檢查發現501室房內暖氣管破裂，致使暖氣水溢出，將401室浸泡?！拔覐臎]與物業公司或供熱公司就該室的取暖簽訂協議，對室內暖氣管不存在任何注意義務，而且我也不在501室居住，不知道管道內有水，暖氣水管破裂造成損失不應由我承擔責任，物業公司應當承擔責任?！碧锵壬硎?。馮女士說，“我家被水浸泡，是由樓上跑水造成的，對方應當賠償我的損失。” ????據了解，馮女士對直接損失數額申請評估，青島某會計師事務所根據法院委托，對涉案房屋損失進行了鑒定并出具了鑒定書。經評定估算，馮某財產損失價值為16190元。法院認為，田先生是501房屋的財產所有權人，對其所有的房屋負有管理義務。該房屋室內管道跑水浸泡了原告馮女士的房屋，理應承擔賠償責任。田先生若認為管道破裂及漏水的責任在其他部門，可另行主張相關權利。 |
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