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首發:嶗山黃金段21層高級商住房4193萬出讓

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青島新聞網 2009-04-23 11:25:24  現有新聞評論      新聞報料

????青島新聞網4月23日訊 今天中午,記者從青島市國土資源和房屋管理局嶗山國土資源分局獲悉,嶗山區銀川東路以南、秦嶺路以西的21層商住公寓今天開始對外出讓。該樓層位于嶗山區黃金地段,附近有區政府、石老人海水浴場、及啤酒城。今年年初剛封頂。拍賣起拍價4193萬元。

????黃金段21高層商住房住讓價起價4193萬元

????“該樓是今年年初剛剛封頂的,屬于高級商住房。”據國土資源局嶗山分局的

工作人員告訴記者,這個21層高級商住房占地面積2308平方米。地上建筑面積為12763平方米。其中商服為1310平方米,住宅為11453平方米。出讓年限中,商服為40年,住宅出讓年限為自交地之日起至2054年5月27日止。競買保證金為838萬元。

????另外,本次拍賣出讓成交總價包括國有建設用地使用權出讓收入和稅費(耕地占用稅、耕地開墾費、水土保持設施補償費、水土流失防治費及征地管理費)兩部分,不包括契稅、城市基礎設施配套費、土地登記費等有關費用。

????市民買此房價格比一般商品房便宜

????那么,市民要買此住宅房需等何時呢?國土資源局嶗山分局的相關負責人告訴記者,市民若要買此住宅房可等購買商確定后,再按商品房價格從購買商中買房。該負責人還告訴記者,由于該處房子屬商住兩用,所以出讓年限會分開來算。

???? 另外,市民購買此處房子有何優惠呢?這位負責人告訴記者,按照國家目前規定,商業用地出讓年限為40年,而住宅用地出讓年限為70年。而該處住宅地出讓期為自交地之日起至2054年5月27日止,比普通商品房年限要低,所以,等確定購買商后,市民再買此住宅房會比普通房價要便宜。但具體便宜多少,該負責人稱不好透露。對于以后續約問題,是交錢續期,還是自動續期,需等國家出臺新政策。

????競買截止期5月12日

????在貼出的公告上還提到,有意競買者可于2009年5月7日至2009年5月12日(9:00-16:00)(節假日除外),到青島市梅嶺路29號322室向青島市國土資源和房屋管理局嶗山國土資源分局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2009年5月12 日16時。

????本次國有建設用地使用權拍賣會定于2009年5月13日10時在青島市國土資源和房屋管理局嶗山國土資源分局(青島市梅嶺路29號)310室舉辦。 聯系電話:0532--88977056。(青島新聞網記者 朱穎)

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