????浙江省蘭溪市糧食局原局長(zhǎng)徐有芝在位時(shí)以明顯低于市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)房、接受請(qǐng)托人旅游等方式收錢，退休后被依法以受賄罪一審判處有期徒刑十年。此案是浙江省首例適用“兩高”《關(guān)于辦理受賄刑事案件適用法律若干問題的意見》中國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利為請(qǐng)托人謀取利益，以明顯低于市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)房構(gòu)成受賄犯罪被判處的 案件。(3月23日新華網(wǎng))
????今年62歲的徐有芝，在擔(dān)任糧食局長(zhǎng)期間，先后購(gòu)得兩套住房，一 套是以6萬(wàn)元價(jià)格購(gòu)買價(jià)值9.18萬(wàn)元的一套住宅。一套是以25萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)得一處價(jià)值41萬(wàn)余元的營(yíng)業(yè)房。時(shí)隔十年之久，可說隱藏的很深，能夠把其挖出來(lái)，說明紀(jì)檢監(jiān)察部門工作做得細(xì)，敢于深挖碰硬。
????原局長(zhǎng)徐有芝以低價(jià)購(gòu)得兩套房，合計(jì)折扣近20萬(wàn)，這不是小數(shù)，作為受黨教育多年的局長(zhǎng)，不會(huì)不知道這是一種變相的索賄受賄。可是他為什么敢如此大膽？就在于其認(rèn)為，購(gòu)買房屋得利與直接受賄是區(qū)別的，直接受賄明晃晃一就是一，二就是二，而用低價(jià)購(gòu)房卻與受賄不同，商品房既然是商品，就有個(gè)討價(jià)還價(jià)的余地，只要出了錢就算是購(gòu)買，只要出了錢就能太平無(wú)事。低價(jià)購(gòu)買商品房風(fēng)險(xiǎn)小，價(jià)值高，而且還能升值，這比一般的索賄高明的多。因而，直至在法院審理時(shí)，徐有芝雖對(duì)檢察機(jī)關(guān)指控的事實(shí)沒有異議，但認(rèn)為自己以明顯低于市場(chǎng)價(jià)格買房是正常的投資行為，不構(gòu)成受賄犯罪。可見其根本沒把低價(jià)購(gòu)房當(dāng)回事。
????官員從房產(chǎn)中謀利的現(xiàn)象并不少見，如：福州市園林局原局長(zhǎng)王廷杰低價(jià)購(gòu)買商品房的獲利，一套商品房原本75萬(wàn)元，結(jié)果打了6、4折，從中得好處27萬(wàn)。官員低價(jià)購(gòu)房受賄數(shù)額大，動(dòng)輒于十幾萬(wàn)，幾十萬(wàn)，而且危害相當(dāng)?shù)膰?yán)重。
????房地產(chǎn)商是以謀求利益最大化為目的，決不會(huì)無(wú)緣無(wú)故的隨便給人打折，他們讓利看對(duì)象，看是否為我所用，如果能給他帶來(lái)豐厚的回報(bào)或者說對(duì)他有直接的影響，顯然打折的幅度就大，反之就低。對(duì)于一般的購(gòu)房者你就是再三懇求，也絲毫打動(dòng)不了他的心，寸折不讓牛得很。他們的打折讓利不會(huì)白白的送人情，給你一折二折，他可能就要謀取十折幾十折甚至更多。俗話說：得了人家的手短，吃了人家的嘴軟，官員從房?jī)r(jià)中得到了私利，必然要從其它方面給予補(bǔ)償，想方設(shè)法為給折扣者回報(bào)。然而就形成了權(quán)房交易，權(quán)錢交易的黑色鏈條，而最終負(fù)擔(dān)必然轉(zhuǎn)嫁到了購(gòu)房者身上。
????局長(zhǎng)自認(rèn)為低價(jià)購(gòu)買房很正常，其實(shí)一點(diǎn)也不正常，購(gòu)低價(jià)房用得是一種特權(quán)，它與正常的房屋交易截然不同。在當(dāng)前樓市仍然高價(jià)不下的態(tài)勢(shì)下，還有沒有官員暗中購(gòu)買低價(jià)房，進(jìn)行權(quán)錢交易，這不能不說是值得關(guān)注的問題。
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