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青島2月房價環比持平 小戶型價格跌幅大
 

青島新聞網 2009-03-17 06:36:33 青島財經日報

  現有新聞評論 新聞報料

????日前,記者從有關部門獲悉,2月份,青島市房價較去年同期下降0.8%,較上月房價指數持平。從全國指數來看,70個大中城市房價持續回調,各類房屋銷售價格同比下降1.2%,降幅比1月擴大0.3個百分點;環比下降0.2%。統計數據表明,與1月相比,新房同比漲幅在縮小,二手房同比降幅在擴大。

????青島市房價同比下降0.8%

????統計數據表明,青島市房價盡管同比去年下降幅度達到了0.8%,
但環比來看,房價已經穩步回調。統計數據顯示,2009年2月,青島房價較去年同期下降0.8%,環比指數持平。其中,新建住房價格較去年同期上漲0.2%,較2009年1月份房價持平;二手房房價同比下降2.5%,環比下降0.1%。

????從上月青島市整體房價指數來看,90平方米以下新建住房價格指數跌幅指數最大。2009年2月,90平方米以下新房價格較去年同期下跌3.3%,與2009年1月份指數持平。

 ???全國整體房價繼續回調

????在經歷去年年底一系列樓市新政后,全國房價繼續呈回調的勢頭。縱觀全國,2009年2月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降1.2%,降幅比1月擴大0.3個百分點;環比下降0.2%。

????據統計,2月份新建住房銷售價格同比下降1.8%,降幅比1月擴大0.4個百分點,環比下降0.2%。其中,90平方米及以下新建住房銷售價格同比下降1.4%,降幅比1月擴大0.4個百分點,環比下降0.3%。從地區分布看,環比價格下降的城市有36個,主要城市包括石家莊、溫州、丹東、吉林、徐州和大連等。與此同時,2月份共有39個城市的新建住房銷售價格同比下降。二手房方面,2月份房價同比下降0.7%,降幅比1月擴大0.4個百分點;環比下降0.1%。此外,新建非住宅銷售價格與上年同月持平,漲幅比1月低0.2個百分點;環比與1月持平。分類型看,辦公樓銷售價格同比上漲1.2%,環比上漲0.1%;商業營業用房銷售價格同比下降0.1%,環比與1月持平。

????從青島地區來看,目前新房及二手房的房價指數排位均在全國中等水平,近期銷售回暖勢頭逐漸增強。對此,業內人士表示,目前樓市的調控措施已現效力,房價呈穩步回調趨勢。

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