????日前，記者從有關部門獲悉，2月份，青島市房價較去年同期下降0.8%，較上月房價指數持平。從全國指數來看，70個大中城市房價持續回調，各類房屋銷售價格同比下降1.2%，降幅比1月擴大0.3個百分點；環比下降0.2%。統計數據表明，與1月相比，新房同比漲幅在縮小，二手房同比降幅在擴大。
????青島市房價同比下降0.8%
????統計數據表明，青島市房價盡管同比去年下降幅度達到了0.8%， 但環比來看，房價已經穩步回調。統計數據顯示，2009年2月，青島房價較去年同期下降0.8%，環比指數持平。其中，新建住房價格較去年同期上漲0.2%，較2009年1月份房價持平；二手房房價同比下降2.5%，環比下降0.1%。
????從上月青島市整體房價指數來看，90平方米以下新建住房價格指數跌幅指數最大。2009年2月，90平方米以下新房價格較去年同期下跌3.3%，與2009年1月份指數持平。
???全國整體房價繼續回調
????在經歷去年年底一系列樓市新政后，全國房價繼續呈回調的勢頭。縱觀全國，2009年2月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降1.2%，降幅比1月擴大0.3個百分點；環比下降0.2%。
????據統計，2月份新建住房銷售價格同比下降1.8%，降幅比1月擴大0.4個百分點，環比下降0.2%。其中，90平方米及以下新建住房銷售價格同比下降1.4%，降幅比1月擴大0.4個百分點，環比下降0.3%。從地區分布看，環比價格下降的城市有36個，主要城市包括石家莊、溫州、丹東、吉林、徐州和大連等。與此同時，2月份共有39個城市的新建住房銷售價格同比下降。二手房方面，2月份房價同比下降0.7%，降幅比1月擴大0.4個百分點；環比下降0.1%。此外，新建非住宅銷售價格與上年同月持平，漲幅比1月低0.2個百分點；環比與1月持平。分類型看，辦公樓銷售價格同比上漲1.2%，環比上漲0.1%；商業營業用房銷售價格同比下降0.1%，環比與1月持平。
????從青島地區來看，目前新房及二手房的房價指數排位均在全國中等水平，近期銷售回暖勢頭逐漸增強。對此，業內人士表示，目前樓市的調控措施已現效力，房價呈穩步回調趨勢。
|
