????13日，記者在采訪中發現，雖然青島各家銀行對于存量房貸客戶享受七折優惠的條件已經日漸明朗，但是顧客真要想享受七折優惠時，卻覺得擋在前面的關卡重重。
????市民王先生去年7月份在建設銀行興隆路支行貸款38萬購買了一套房子，房貸優惠利率出來后，他幾乎天天往建行跑，一天一個電話咨詢。13日，王先生再去咨詢的時候，客戶經理告訴他，王先生已經符合首套住房、無不良信用記錄、原貸款合同利率為基準利率 的0.85倍等總行設定的基本條件，但是王先生想要享受七折優惠，還需要從信用卡、短信提醒、網上銀行、存貸通等該行的四個理財業務中任選兩個開通，才能享受七折優惠。記者以顧客的身份打電話到興隆路支行咨詢，一位劉姓經理介紹，銀行卡有兩種，可以辦建行的汽車卡或者利群卡，汽車卡年費200元，可以享受優惠，比如一年免費洗車10次等，利群卡既有信用卡的功能，也有利群積分卡的功能，積分可以兌換禮品。而存貸通則要求還貸款的存折月存款額不低于30000元。
????中信銀行青島分行規定，借款人是首套住房貸款，原貸款合同利率為基準利率的0.85倍，無不良信用記錄，初始貸款金額在30萬元以上的才能享受七折，如貸款金額不到30萬元，可通過辦白金卡的方式，來申請獲得七折優惠。記者咨詢了一下成為該銀行白金卡客戶的條件，房貸客戶在該行的綜合資產要達到50萬以上，比如在該行購買的理財產品、存款等合計能達到50萬?！拔铱偣膊刨J25萬元，要是有50萬的資產，我還貸款干什么？”市民安先生說。
????記者在采訪中發現，像貸款余額、在貸款行是否有存款、是否提前還貸、手續費、不良記錄等限制條件只是各家銀行大同小異的關卡，即使客戶過了這些關卡，還將面對分行、支行的考驗。有房貸客戶表示，房貸七折關卡重重，看似近在眼前，其實遠在天邊。
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