????投資總額已超過(guò)1.5億 以高端特色餐飲為主業(yè) 天幕美食城明春開(kāi)始納客
????本報(bào)2007年12月6日訊（記者 門(mén)國(guó)鋒） 利用老廠房改造而成、把青島老建筑濃縮到美食城內(nèi)、未來(lái)將定位在中高端、預(yù)計(jì)在明年春天納客、投資總額超過(guò)1.5億……12月5日，經(jīng)過(guò)9個(gè)月的建設(shè)施工，位于壽光路和遼寧路交匯處的天幕美食城正式落成。
????在未來(lái)，天幕美食城將成為一座以高端特色餐飲為主業(yè)，集旅游、演
藝、休閑、酒吧、購(gòu)物、住宿等多種功能于一體的高品質(zhì)綜合性現(xiàn)代化商業(yè)城，預(yù)計(jì)明年春天可以納客。
????濃縮青島老建筑
????天幕美食城的一個(gè)重要特點(diǎn)，就是把青島最具代表性的老建筑濃縮復(fù)制到天幕美食城主干道的兩側(cè)，記者在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)了膠澳總督府、亨利王子飯店、青島市民大禮堂、花石樓、大港火車(chē)站等建筑的身影。
????而天幕美食城最大的建筑特點(diǎn)就是天幕、水幕和天幕電影。天幕美食城也憑借其特有的青島歷史建筑立體造型和極具想象力的“天幕”景觀而被正式列為國(guó)家AAA級(jí)旅游景點(diǎn)，這在業(yè)內(nèi)還尚屬首創(chuàng)。
????據(jù)介紹，天幕美食城長(zhǎng)460米，建筑面積10萬(wàn)平方米，營(yíng)業(yè)面積7萬(wàn)平方米，劃分各類(lèi)店鋪約27家，全部為老廠房?jī)?nèi)的“樓中樓”。建成后，壽光路美食街還將在文化街、啤酒街和科技街之間實(shí)現(xiàn)穿針引線的作用。
????據(jù)投資方青島海潤(rùn)集團(tuán)總裁鄭山洪介紹，截至目前，該項(xiàng)目已經(jīng)投入了1.5億，而隨著停車(chē)場(chǎng)、公共舞臺(tái)等設(shè)施的建設(shè)，投資額還會(huì)大幅度地提升。
????保持高端定位
????天幕美食城的前身是青島絲織廠與青島印染廠的破舊老廠區(qū)，市北區(qū)政府在某種程度上已經(jīng)把天幕美食城當(dāng)成了創(chuàng)意項(xiàng)目。為了保證項(xiàng)目的高標(biāo)準(zhǔn)，山東海潤(rùn)投資集團(tuán)成為投資主體，世界五大國(guó)際地產(chǎn)顧問(wèn)行之一的戴德梁行進(jìn)行定向招商。
????“不是誰(shuí)想來(lái)就來(lái)，而是我們想讓誰(shuí)來(lái)就去主動(dòng)上門(mén)招商，目前已經(jīng)有200多家報(bào)名，我們正在篩選。”市北區(qū)常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)馬繼世表示。
????據(jù)介紹，目前，包括香港大飯店、天賜食府、海潤(rùn)國(guó)際商務(wù)酒店、金海港海鮮酒樓以及泰國(guó)風(fēng)味、巴西風(fēng)味的咖啡餐廳、演藝餐廳等在內(nèi)的12家餐飲品牌店已經(jīng)進(jìn)駐美食城。
????“下一步，我們將重點(diǎn)引進(jìn)有特色而且能夠持續(xù)經(jīng)營(yíng)下去的企業(yè)進(jìn)駐。”投資方青島海潤(rùn)集團(tuán)的相關(guān)負(fù)責(zé)人透露。
????老廠房獲新生
????據(jù)了解，近幾年來(lái)，市北區(qū)在盤(pán)活存量資產(chǎn)尤其在破舊老廠房的改造利用方面取得了重要的成績(jī)，老廠房煥發(fā)新生不僅節(jié)約了社會(huì)資源和開(kāi)發(fā)成本，也為市民就業(yè)創(chuàng)業(yè)提供了新的機(jī)遇。
????此前，市北區(qū)已先后利用老廠房開(kāi)發(fā)了經(jīng)濟(jì)型酒店、特色餐廳、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等多種改造項(xiàng)目，目前在島城具有高知名度的錦江之星商務(wù)酒店、國(guó)宴廚房的前身都是將廢棄的老廠房。
????對(duì)具有開(kāi)發(fā)潛力的老廠房進(jìn)行重新利用，與此同時(shí)配合進(jìn)行舊城改造，這已經(jīng)成為市北區(qū)挖掘城改經(jīng)濟(jì)的重要手段。
