效果圖
????即墨路商圈將崛起“古建筑” 小商品市場綜合整治6月完工 周邊商家營業時間可到21時
????本報訊（記者 門國鋒） “考慮到青島市的建筑群多以西式風格為主，此次改造將在即墨路小商品市場原有中國古建風格的基礎上進一步強化，改造后的即墨路小商品市場區域將是一個具有中國古建筑風格的商業建筑群。”市北區建管局相關負責人表示。
????記者還了解到，本次對即墨路小商品市場周邊區域
改造還涉及樓體粉刷、街道亮化、新建商業設施等手段，預計整個工程將在6月底竣工。屆時，隨著即墨路小商品市場后側中心廣場的建成以及聊城路、臨清路兩條商業街的整治，外加商業已經成熟的市場三路等，市北區將在中山路商圈、遼寧路商圈和正在開發的小港灣之間形成一個新的商業聚集地。
????以古建筑風格為主
????據悉，即墨路小商品市場作為青島極具歷史知名度的市場，其前身為舊家具、舊自行車市場，1980年根據青政發[1980]112號文成立了即墨路市場。1997年，根據市政府關于馬路市場退路進室的要求，于1997年10月遷至聊城路47號市“九零一”重點工程的配套工程內，由市北區市場建設服務中心、市“九零一”重點工程指揮部、榮昌置業服務公司三家共同擁有和管理。截止到目前，該市場共經營服裝、小百貨、鞋帽、皮箱等八大類商品計11000余個品種，上市攤位3000余個，日客流量約三、四萬人次。
????但隨著社會的發展和人們對購物環境要求的日益提高，該市場周邊現有的環境已嚴重制約著市場的進一步發展，為保持市場的繁榮和進一步發展，市北區政府對其環境進行綜合整治，旨在通過提升環境檔次和完善服務設施的方式來實現區域的商業發展。
????據悉，原臨清路小學的位置將被建設成28000平方米的美林富地商場，該商場將配建200余個地下車位，同時在附近夏津路等周邊合適路段規劃設置部分道路建設臨時停車泊位。美林富地商場和即墨路小商品市場之間將被建設4000平方米的廣場，廣場也將被建設成古建筑風格。記者在規劃圖上，看到共有3座整樓和9處臨街樓體將被改造成古建風格，屆時，島城最大的古建筑風格商業群將全面建成。
????新商圈呼之欲出
????“該工程于2008年2月18日正式開工，初步確定于己于6月30日竣工，整治后的即墨路小商品市場周邊商家的營業時間可延長到21時，這將極大的推動我市夜經濟的發展。”市北區建管局負責該項目運做的負責人表示。
????前幾年，隨著市區經濟主體的東移，以中山路和即墨路為主的西部商業街都面臨發展問題，而在2007年上半年西鎮和小港灣相繼啟動拆遷改造之后，西部又重新成為我市經濟發展的熱點。尤其在快速路三期工程啟動之后，即墨路周邊地區無論從地緣經濟還是從交通便利方面都成為一個優良的商業區域。
????據了解，小港灣回遷的部分住宅樓將在年底竣工，而市北區近幾年還將在即墨路周邊的膠州路、上海路、甘肅路等區域進行舊城改造，隨著這兩大工程的啟動，即墨路區域將成為連接小港灣和遼寧路商圈的重要紐帶作用，而即墨路也有望憑借聊城路、臨清路、市場三路等已經成熟的商業街成為一個新的商業聚集區。
????即墨路小商品市場周邊改造和當年的臺東三路改造頗有異曲同工之妙，都是對原有商業設施進行升級，只不過臺東三路墻體變成了現代壁畫，而即墨路將成為古建筑風格建筑云集之地，而前者引進的美林富地商場可能成為即墨路商業區域升級的資本。
????據了解，即墨路周邊的商業面積有8萬平方米，在市北商圈里，僅次于臺東商圈。“我們將來可能把業態水平提高一些。”美林富地商場相關負責人表示。在不久的將來，即墨路將成為一個業態更加全面的新興特色商業聚集地。
