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本報訊
記者昨從島城各大房產中介機構了解到，臨近春節，我市房地產市場二手房交易已經明顯步入低谷期，市內四區目前的二手房交易均價在每平方米6770元左右，比前幾個月每平方米下降了近百元。據悉，二手房交易量持續萎縮的原因，一方面是與近期火爆的股市有關，相當一部分資金
撤出房地產市場轉投股市和基金。另一方面，臨近春節，不少市民把購房計劃推遲到了節后。
記者從廣宇宜佳居、21世紀、愛威不動產等島城幾家房產中介公司了解到，從2006年12月份以來，嶗山區二手房成交量進一步萎縮，交易價格也有所下降。市南區沿海一線憑借地域優勢，雖然二手房交易價格保持了高位運行態勢，但是交易量出現明顯走低，目前交易量萎縮的態勢已波及了市北區和四方區。廣宇宜佳居市場部經理張恒文告訴記者，造成近期二手房市場偏冷的原因，一方面與近期火爆的股市有關聯，相當一部分資金撤出房地產市場轉投股市和基金；另一方面，部分自住購房者受傳統節日影響，很多人把精力放到了“忙年”上，購房計劃推遲到了春節以后。此外，我市近期又推出了1000多套價格便宜的經濟適用房，對調整我市房地產市場供應結構，進一步平抑房價起到了推動作用，這也使得我市近期二手房市場的交易格外清淡。
本報記者
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