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中央電視臺《經濟信息聯播》節目12月3日播出“房產企業負債率逾七成 專家懷疑高房價持續性”，以下為節目實錄：
國家統計局昨天發布了一組關于房地產方面的數據。數據顯示，2005年我國房地產開發企業資產負債率為72.7%，比上年下降了1.4個百分點。
而營業利潤增
長近30%。專家表示，目前的高房價能否持續值得懷疑。
統計顯示，2005年全國完成房地產開發投資1.59萬億元，其中，住宅投資占68.3%。整個房地產開發企業的資產負債率為72.7%，比上年下降1.4個百分點。
中瑞華會計師事務所張連起說：“國家宏觀調控以后，要求房地產企業更加夯實自有資金的基礎。也就是說你要用自有資金來鋪墊，甚至到了一定程度，就是房子要封頂之后才可以銷售等等。這個負債率的降低應該說跟宏觀調控有互動關系。”
張連起表示，從公布的資產負債率來看，目前這一比例仍處于正常狀態。不過統計數據也顯示，2005年全國房地產開發企業實現營業利潤1109億元，同比增長29.3%。這表明房地產開發企業并未過多的從銀行取得貸款，或通過改善經營管理取得利潤，利潤增長主要還是來自于高房價和高銷售量。
中瑞華會計師事務所張連起說：“主營業務是大幅增長的，也就是說價格，房地產價格，銷售價格和銷售量，這是驅動利潤增長的兩個輪子。過熱的房地產增長，它的利潤是什么帶來的，那么這種拉動是不是可持續發展，我們都應該值得疑問的。”
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