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島城新建商品房價格走低 漲幅低于全國平均水平

青島新聞網  2006-11-04 04:36:20 青島早報

 

  島城新建商品房價格走低

  最新統計顯示三季度漲幅低于全國平均水平 業內人士稱宏觀調控使房市更理性

  早報訊 記者昨日從有關統計部門獲悉,在今年三季度全國70個大中城市房屋銷售狀況的調查中,我市房屋銷
售價格排名第11位。統計顯示,島城新建商品房、租賃房價格走低。

  島城房屋租賃價低

  統計顯示,今年3季度房屋租賃價格中,全國70個大中城市房屋租賃價格吉林以增長62.7%位列全國第一,青島則以增長1.7%位居全國第48位。青島廣宇宜佳居房產總經理段濤分析說,島城的出租房供應量比較大,而需求市場相對一些大城市而言則比較低,因此房屋租賃價格偏低。

  調查顯示,今年3季度,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.5%,漲幅比上季度低0.2個百分點。其中,深圳、北京、大連、呼和浩特、廈門分別以同比增長12.8%、9.7%、8.5%、8.3%和8%位列前五位;下降的城市只有上海,降幅為1.1%,青島以漲幅6.8%位居第11位。全國新建商品住房銷售價格同比上漲6.7%,漲幅比上季度高0.3個百分點。深圳、北京、廈門、成都、呼和浩特、廣州分別以同比增長12.3%、10.9%、10%、8.9%、8.4%和8.3%位居前六位;下降的城市有2個,分別是:上海2.3%,丹東0.1%,其中青島以低于全國平均漲幅0.3%位列第22位。

  今后房價會更理性

  島城的新建房價格漲幅低于全國水平,對即將買房的市民來說一大利好。段濤給記者舉了一個例子,他說目前浮山后區域的新建房價相對比較平穩,漲幅降低。分析其中原因,他認為這是國家宏觀調控的結果,原本想買房的市民開始持幣觀望,靜觀房價的變化。他認為今后島城的房價會更加理性。(記者 王磊江)

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