上半年普通住宅售價(jià)漲幅略高二手房價(jià)格同比上升6.1％
早報(bào)訊記者昨日從省統(tǒng)計(jì)部門官方網(wǎng)站發(fā)布的消息了解到，今年上半年我市房屋銷售價(jià)格與去年同期相比平均上漲7.4％，較去年同比漲幅回落4.7個(gè)百分點(diǎn)，房屋銷售價(jià)格漲幅呈逐步回落態(tài)勢，商品房均價(jià)6288.2元／平方米。
住宅商品房漲7.6％
統(tǒng)計(jì)顯示，1－6月份，房屋銷售價(jià)格平均每月遞升幅度為0.7％，較上年同期低了1.8個(gè)百分點(diǎn)。住宅商品房是拉高我市房屋銷售價(jià)格總水平的重要因素。上半年我市住宅商品房平均銷售價(jià)格為6288.2元／平方米，累計(jì)上漲7.6％，拉動(dòng)房價(jià)總指數(shù)同比上升3.8個(gè)百分點(diǎn)。從住宅分類情況看：經(jīng)濟(jì)適用房、普通住宅、高檔住宅售價(jià)分別平均上升3.8％、7％和13.5％。
經(jīng)濟(jì)適用房穩(wěn)中有升
上半年公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用房主要分布在李滄區(qū)和市北區(qū)的部分地段，由于建筑成本和拆遷費(fèi)用的加大，經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格上升3.8％。截至5月份，我市開工在建經(jīng)濟(jì)適用房197.77萬平方米，其中今年以來新開工29.87萬平方米，竣工23.8萬平方米。普通住宅售價(jià)漲幅略高
上半年，我市普通住宅平均銷售價(jià)格為5817.8元／平方米，其中多層住宅平均銷售價(jià)格為5721.8元／平方米，同比上升6.6％，高層住宅平均銷售價(jià)格為5916.4元／平方米，同比上升7.1％。
從6月份高層住宅分地段看，位于市南區(qū)的一二級地段平均銷售價(jià)格同比分別上升13.3％和8.1％、李滄區(qū)的五級地段平均銷售價(jià)格同比上升12.5％，價(jià)格升幅較快。二手房價(jià)同比升6.1％
二手房價(jià)格上半年同比平均上升6.1％，拉動(dòng)房價(jià)總指數(shù)上升2.3個(gè)百分點(diǎn)。二手房中高層住宅價(jià)格同比上升5.2％，多層住宅價(jià)格同比上升7.5％。（記者王磊江）
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“國六條”出臺(tái)后，青島市房地產(chǎn)交易市場反映較為平穩(wěn)。據(jù)6月份抽樣統(tǒng)計(jì)，在調(diào)查的67個(gè)商品房銷售項(xiàng)目中，有5個(gè)項(xiàng)目銷售價(jià)格上調(diào)，無一銷售價(jià)格下跌的項(xiàng)目，銷售數(shù)量與“國六條”出臺(tái)前無明顯變化，商品房銷售情況穩(wěn)定。
二手房交易情況顯示，市內(nèi)四區(qū)5月份成交數(shù)量為2969套，6月份為2648套，二手房交易基本正常。
