早報訊
昨天上午10時，我市迄今最大規模的一次公開掛牌出讓——青島小港灣區域改造項目，由和記黃埔地產（青島）有限公司和青島小港灣旅游開發建設有限公司聯合競得，聯合競投總成交價為26.9億元。至此，小港灣開發建設進入全新發展階段。
拆遷安置費用22億元
記者從市土地儲備整理中心獲悉
，在6月6日至6月19日的掛牌期間，和記黃埔地產（青島）有限公司和青島小港灣旅游開發建設有限公司是惟一的競買者。據悉，聯合競投總成交價為269377.50萬元，這一價格正是該項目標的總額起始價。其中，拆遷安置補償費用為人民幣225012萬元。
改造突出旅游休閑特色
根據規劃，小港灣改造范圍北至六號碼頭路，南至市北區行政區界，東至冠縣路，西至海邊圍合區域，具體包括北起包頭路、東至館陶路、南到觀城路的區域，占地總面積386206.7平方米。改造后的小港及其周邊地區規劃突出旅游休閑特色，規劃建設“一帶六區”：一帶，即一個濱水公共開放空間帶，主要布置特色公園、濱水廣場等開放型公益設施；六區分別是：濱水餐飲娛樂區、特色旅游服務區、港口服務區、水上娛樂區、商住區和歷史風貌保護區。
規劃深化工作即將展開
據青島小港灣旅游開發建設有限公司有關負責人介紹，由于城市功能的變遷，小港灣原有產業都已衰敗，場區破舊不堪，為此，市北區委、區政府把小港灣改造作為市北西部老城區改造的重點，把小港灣改造作為改善人民生活環境和居住條件的重要措施。小港灣規劃改造的理念是充分將小港灣的自然條件進行合理均衡利用，打造適合濱海旅游、特色餐飲、現代服務、休閑居住的新城區。小港灣規劃深化工作即將展開，拆遷安置工作也即將展開。根據掛牌文件的要求，首期工程在按協商進度首次交地后一年半內開工。（記者
宋振濤）
和記黃埔掌門人
華人首富李嘉誠
李嘉誠，1928年出生于廣東潮州，后全家遷居香港。1958年，李嘉誠組建“長江實業”投資地產市場。他獨到的眼光和精明的開發策略使“長江實業”發展迅速。
1979年，“長江實業”購入老牌英資商行——“和記黃埔”，李嘉誠成為首位收購英資商行的華人。李嘉誠現任“長江實業集團有限公司”董事局主席兼總經理及“和記黃埔有限公司”董事局主席。李嘉誠有“華人首富”之稱，多次入選《福布斯》富豪排行榜。
