| 島城房價漲幅穩步回落
一季度普通住宅商品房平均銷售價5715.9元／平方米
晚報訊 昨日從市統計局城調隊了解到，一季度我市房地產價格較去年同期上漲7.8％，1至3月份價格漲幅分別為8％、7.5％和7.9％。房地產價格漲幅從2005年7月
份開始穩步回落，房價漲幅在全國35個大中城市排位中，由去年總排位的第二下降到1月份的第五位和2月份的第六位。
住宅商品房是房價上漲主力。一季度我市住宅商品房價格較去年同季上升7.6％。從分類上看，經濟適用房價格同比上升3.4％。本季度銷售的經濟適用房仍主要分布在李滄區和市北區的部分地段，平均售價為3240元／平方米，房源仍趨緊張；七區的普通住宅商品房平均銷售價格為5715.9元／平方米，較去年同季上升7.2％。其中，地處四方的四級地段和李滄的六級地段的多層住宅價格漲幅分別為10.1％和11.3％，漲幅均超10％。
此外，高檔公寓價格繼續走高，憑借其優越的環境以及開發量的減少，價格較去年同季上升17.5％，平均銷售價格為9911.6元／平方米。
非住宅類商品房價格同比上升12％，其中寫字樓價格同比上升6.5％，商業娛樂用房價格同比上升14.6％。我市第三產業的快速發展，使得主要商貿區域的商業娛樂用房和寫字樓市場需求旺盛，價格不斷攀升。
一季度，我市二手房交易4517套，價格同比上升6.9％，較去年同期交易數量下降了32.9％。交易數量下降的比例中，擠出了部分炒買炒賣二手房的水分，同時市民購買二手房也更加謹慎。（仇瑰麗
霍云峰）
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