| 宏觀調(diào)控政策效果顯現(xiàn)
青島房地產(chǎn)信貸增速平穩(wěn)
本報訊為加強對房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)金融的監(jiān)測分析，增強信息交流，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，日前，人民銀行青島市中心支行與青島市建委聯(lián)合組織召開了青島市第二次房地產(chǎn)金融聯(lián)席會議。會議透露的信息表明，2005年，我市房地
產(chǎn)信貸增速平穩(wěn)，初步顯現(xiàn)出國家宏觀調(diào)控政策效果。
據(jù)了解，截止到2005年末，我市房地產(chǎn)貸款余額為471.6億元，比去年初增加77.5億元，同比少增11億元，去年新增房地產(chǎn)貸款占人民幣貸款新增額的27.7％，較上年降低8.2個百分點。今年，我市將進一步加大住房建設力度，著力增加普通商品房建設，嚴格控制拆遷規(guī)模，減少因拆遷造成的被動型住房需求；進一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，規(guī)范商品房銷售行為。人民銀行將引導銀行機構加大對普通商品房建設的信貸投入，支持自住購房需求；推動房地產(chǎn)金融創(chuàng)新，推動住房信貸期限、利率的多樣化，利用新型房地產(chǎn)金融工具改善資產(chǎn)負債結構，增強流動性，提高風險管理能力；建立房地產(chǎn)信貸利率監(jiān)測制度，從總量和價格方面對房地產(chǎn)信貸進行全面監(jiān)控，定期將有關情況向有關部門和銀行機構進行通報，提高銀行機構的風險識別和風險防范能力。（本報記者）
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