宏觀調(diào)控政策效果顯現(xiàn) 青島房地產(chǎn)信貸增速平穩(wěn)
本報訊為加強對房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)金融的監(jiān)測分析,增強信息交流,促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,日前,人民銀行青島市中心支行與青島市建委聯(lián)合組織召開了青島市第二次房地產(chǎn)金融聯(lián)席會議。會議透露的信息表明,2005年,我市房地
產(chǎn)信貸增速平穩(wěn),初步顯現(xiàn)出國家宏觀調(diào)控政策效果。
據(jù)了解,截止到2005年末,我市房地產(chǎn)貸款余額為471.6億元,比去年初增加77.5億元,同比少增11億元,去年新增房地產(chǎn)貸款占人民幣貸款新增額的27.7%,較上年降低8.2個百分點。今年,我市將進一步加大住房建設力度,著力增加普通商品房建設,嚴格控制拆遷規(guī)模,減少因拆遷造成的被動型住房需求;進一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,規(guī)范商品房銷售行為。人民銀行將引導銀行機構加大對普通商品房建設的信貸投入,支持自住購房需求;推動房地產(chǎn)金融創(chuàng)新,推動住房信貸期限、利率的多樣化,利用新型房地產(chǎn)金融工具改善資產(chǎn)負債結構,增強流動性,提高風險管理能力;建立房地產(chǎn)信貸利率監(jiān)測制度,從總量和價格方面對房地產(chǎn)信貸進行全面監(jiān)控,定期將有關情況向有關部門和銀行機構進行通報,提高銀行機構的風險識別和風險防范能力。(本報記者)
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