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    央行上海總部發布《2005年上海市金融運行報告》

    房產交易萎縮拖累銀行

    晚報訊 據新聞晨報報道，央行上海總部近日發布了《2005年上海市金融運行報告》，并對當前滬上房地產交易量持續保持在較低水平的現狀表示關注。

    ; 央行上海總部認為，在房地產市場和房地產信貸方面，目前的上海房地產市場調控效應明顯，房地產開發投資增幅回落，商品房成交量持續維持在較低水平，商品房銷售價格月環比已連續7個月下降。報告還透露，在2005年，本地金融機構房地產開發貸款同比多增，個人住房貸款少增較多，直接導致了個人消費貸款在全部貸款中的占比回落。

    銀行業內人士指出，央行上海總部的報告所指出的問題是客觀存在的。目前，整個銀行業的貸款利潤絕大部分來自個人貸款業務，而個人貸款業務近年來主要依靠房貸業務的支撐。