“再過一周，我們便休假了。”對絕大多數辛苦忙碌了一年的職場中人而言，享受一個“悠長假期”無疑是一件非常愜意的事情，但在徐先生的臉上卻難覓快意。
徐先生是上海某知名樓盤的策劃主管，剛剛接到公司的提前休假通知。通知說，鑒于目前市場行情冷清，公司決定給非銷售人員一周時間的超額假期。不過，正
在為年終獎而發愁的他卻怎么也高興不起來。依照往年的慣例，徐先生在年終可以拿到2萬-3萬元的真金白銀，這對像他這類年薪低于10萬的白領而言已是一筆不少的額外收入。
但今年情況似乎與往年不同。“眼看就放假了，可最近上頭傳出風聲說，今年年終獎可能要黃。”徐先生不無郁悶地表示。其實此前徐先生已有一定心理準備，其所負責的樓盤是閔行區一個大盤，去年年初由于行情大好，公司制定了快速擴張計劃，不想在4月份遭遇宏觀調控，前段時間建成的大批房源如今已被“囤”成現房；網上房地產交易數據顯示，自6月以來該盤總計只成交52套，銷售業績還不如調控前一周的業績。巨額資金的沉淀使得公司資金空前緊張。“現在別說2萬元年終獎，就算有1萬元，我也心滿意足了。”被迫放棄了年末全家旅游計劃的徐先生坦言。
“去年銷售不好，有目共睹。我們一個住宅項目賣得很糟糕，所謂的銷售提成也就免談了。”昨日，某香港地產商總經理助理感嘆，該公司在上海的在售項目不多，去年開盤的唯一住宅項目本來炒得很熱，不料也是在宏觀調控之后就一下子跌入低谷，銷售停滯。他表示，今年公司將不再發放額外的年終獎，只對員工發雙薪。
某地產上市公司一位人士表示，為活躍氣氛，公司會在“年夜飯”時進行抽獎，并設置豐厚的一、二等獎獎品，“但估計今年的獎品會比去年縮水很多。”
不過，大華集團一高層強調，盡管市場形勢不好，但是公司整體利潤水平并未受到重創，集團對員工2005年的薪酬安排還是跟去年是差不多———基本上是工資加獎金，獎金取決于個人業績和部門業績的考評，“還是要保護職工積極性，穩定軍心的。”
“2005年的工作壓力加重。”金地集團某員工表示，而另一深圳公司的員工則預謀著跳槽，尋找更好的待遇。
實際上，自2004年7月以來，上海房地產市場在短短一年間，經歷了一個從波峰到波谷的急劇變化的過程。2004年下半年由于投資需求的迅速膨脹，市場迅速攀升至階段性的波峰；而2005年3月以來，由于政府宏觀調控的實施，市場又快速下降到波谷。
上海富陽研發拓展處數據顯示，在5月傳統成交旺季，成交量亦急劇下降至谷底。至2005年5、6月市場成交量僅為去年同期的40%左右。盡管金九銀十，市場有所回暖，但目前市場的住宅成交依然徘徊在低谷。
