|
只有房貸還款及時才能享受優惠利率
銀行明年重罰不守信者
晚報訊 日前，島城各銀行紛紛出臺了房貸逾期利率執行標準，最低利率上浮30％，有的甚至加收42％左右。島城理財專家提醒，在僅剩的3天時間里，房貸消費者要按時還貸。
據了解，根據央行規定，從2006年1月起，各商業銀行可以視客戶情況實行適當的“利率浮動”。招商銀行青島分行率先公布了明年的房貸新政策：在2005年3月17日前貸款客戶，于2006年1月1日開始調整利率，不過該行會對這部分客戶給予利率優惠。具體標準為：自2006年1月1日起貸款利率按照中國人民銀行同期同檔次基準利率下浮10％執行，如貸款5年以上者將執行5.508％的下限利率。以貸款余額50萬元、剩余期限20年計算，執行利率優惠后將為客戶節省利息支出42000元。但對2006年1月1日在招行拖欠連續超過3期（含3期）的貸款，將按同期同檔次商業貸款的基準利率執行，不予以下浮優惠。此外，青島招行對2005年3月17日之前發放的個人住房貸款客戶罰息加收比例，將根據其貸款原罰息率和原貸款合同利率折算后確定，如原罰息年利率7.56％（即日息萬分之二點一），原貸款合同利率為5.31％，則新確定的貸款罰息加收比例為42.37％［（7.56％－5.31％）／5.31％＝42.37％］。
昨日，島城房貸業務大戶青島建行也表示，對在2006年1月1日前無拖欠貸款本息（本金和利息）的個人房貸，該行將在基準利率水平上，執行下浮10％的貸款利率；對2006年1月1日后未按時還款的客戶，執行基準利率。同時，對個人住房逾期罰息利率由日萬分之二調整為貸款執行利率水平加收30％。（仇瑰麗）
| 
