| 年底一向是房屋租賃市場的淡季，由于各種原因現在還未及時將房屋租出去的業主不免有些著急。雖然淡季租賃不如旺季那么火爆，但只要轉換思想、變換租賃形式、稍加裝飾，就能減少因房屋空置而帶來的經濟損失。
變長租為短租
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sp;對于大多數房屋業主而言，在出租房屋時往往會遇到這樣或那樣的問題。如房客突然中途退租、租約期滿房客不再續租等，當這些情況又恰巧出現在房屋租賃淡季時便會令許多房屋業主措手不及。
就目前房屋租賃市場而言，需求短租的客戶人群還是比較多的。如隨著年關將至，不少外地打工族的父母或親朋好友會探親；投資項目、專案考察或商業談判的商人會短期逗留；為了能在年后找到好工作，部分打工者會選擇在此時尋找工作。以上這些短租客戶一般通常會待上2－4個月。
有關人士認為，如果房屋業主不能馬上找到合適的長期租客，不如轉換思想，變長期出租為短期出租，降低房屋空置風險。待淡季過后租賃高峰期來臨，再細細挑選合適的長期租客。
建議委托租賃
傳統租賃形式一般是業主通過周圍鄰居或親朋好友相互介紹出租房屋，這樣出租房屋速度較慢，尤其是在租賃淡季時更是難上加難。委托正規、大型房屋中介機構租房情況則會大不一樣，這些品牌中介機構通過其豐富的客戶資源能夠幫助業主合理配對、快速出租。
修繕增加成功率
如果您并不是急于出租房屋的話，可以選擇在租賃淡季將房屋修繕扮亮一番。只要稍加動手適當清潔、簡單裝修就可使房屋煥然一新，這樣不但能夠展現給承租人良好的視覺效果，加快租房速度，而且租金也絕對會比殘破臟亂的房屋要高。（陳芳）
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