確立嚴格的市場準入和退出制度，強化對欺詐經營行為的監管，以維護市場的公平公正和廣大消費者的利益，這是規范市場經濟的必然要求，更是人們期盼已久的舉措
11月15日《北京晨報》的一則報道說，北京市建委加強對房地產開發商的監管，即將出臺新的房地產開發流程，對開發商實行更嚴格
的準入和清出制度，對于沒有開發實力，在一年的規定期限內沒有開發業績，或在房地產開發經營過程中違反程序、情節嚴重的，所售房屋面積嚴重縮水、房屋入住時間拖后、房屋存在質量問題等欺騙欺詐行為且情節嚴重的開發商，將取消其企業資質證書。
確立嚴格的市場準入和退出制度，強化對欺詐經營行為的監管，以維護市場的公平公正和廣大消費者的利益，這是規范市場經濟的必然要求，更是人們期盼已久的舉措。
時下，一些房地產開發商不講市場規則，欺騙消費者行為屢禁不止，使房地產行業成為廣受社會詬病的行業之一。據中國消費者協會統計，房地產糾紛已經連續幾年成為消費者投訴最多的行業。公眾對暴利的房地產業頗有不滿，開始追問房價的成本究竟是多少，而這種追問屢屢受到房地產商的抵制。房地產業和開發商之所以敢于無視和損害消費者利益，根本之處在于其具有強勢地位，與消費者之間形成市場主體地位不平等、利益不均衡和權利不對等的失衡狀態。
其實，其他帶有壟斷色彩的一些行業也存在類似問題，不同程度地存在著依仗壟斷地位而無視消費者利益的現象。盡管經過多年改革，這些行業的壟斷色彩在逐漸淡化，但其服務水平差、服務價格高的狀況并未根本改變，消費者也往往無從制約他們的“霸王”行為。對這些行業，單靠市場這只“看不見的手”，不能解決根本問題。
在市場經濟還不很完善的時期，要平衡這種一方強勢、一方弱勢狀態的有效手段，就是通過公權力的干預，通過政府這只“看得見的手”對市場進行必要的監管，調節市場主體之間的利益不均衡和信息不對稱，這是政府應當承擔的職責。
相對于經營者來說，消費者往往處于市場的弱勢地位，他們能夠獲取的信息有限，知情權沒有保障，因此，期盼依靠消費者的“貨幣選擇權”來維護自身利益，幾乎是“不自量力”。尤其是在市場競爭不充分的階段，發揮政府“看得見的手”的調節作用就更為重要。只有通過政府必要的干預，通過市場規則的規范，才有望平衡雙方的強弱勢力，減少損害消費者利益現象的發生，也才能更有效地健全市場經濟體制。
當然，我們也應該看到，“看得見的手”的作用也不是萬能的，更不能越位。在強化政府“看得見的手”調節功能的同時，我們還應該通過法律、制度和機制來賦予消費者更多的知情權和選擇權。
只有市場這只“看不見的手”和政府這只“看得見的手”共同作用，消費者的“貨幣選擇權”與經營者的資本權才可能保持平衡狀態，我們才可能期望一個公平的市場的降臨。（郭振綱）
