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    日前，上海市社科院城市發展中心主任張泓銘接受記者專訪時指出，鑒于房地產在上海經濟中的特殊地位，今年以來對房地產的宏觀調控可能對上海經濟發展帶來負面影響。

    上海市統計局數據表明，2005年上半年上海房地產開發投資增幅回落， 開發投資完成580.94億元，增幅比去年同期回落4.9個百分點；商品住宅銷售面積完成933.7萬平方米，增幅比去年同期回落9.5個百分點；二手住房交易面積完成1164.4萬平方米，增幅比去年同期回落20.5個百分點。

    “房地產今年增長速度毫無疑問會下降，估計將會直接、間接地使GDP增長下降1％以上。”張泓銘建議，可以通過對中低價存量房解除轉按揭限制、對中低價房實行賣舊買新抵押貸款的變通處理、減免中低價房轉讓的個人所得稅等方式，刺激市場真實需求的釋放。據《每日經濟新聞》