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| 不到10天，陳女士的愛車兩次被劃。雷林攝 | 法律界人士：有償停車，保管人應承擔損害責任
昨天早晨，陳女士發現自
家轎車又被人惡意劃傷，上周她才把車修復一新，沒想到又遭此橫禍。“我每個月都交40元停車費，物業卻對此不負責任，那我交這錢有什么用？”昨日，陳女士向記者反映這件困擾她的事。
■業主傷心
愛車連續被“破相”
陳女士是市北區“陽光地帶”小區的業主。11月4日，她的車在小區停車位被利器惡意劃傷，同時遭遇黑手的還有小區其他四位業主，后陳女士自己掏錢將車修復。不料，昨晨，轎車又一次被人用利器劃出一條深槽，忍無可忍的陳女士找物業公司要求給個說法。“每月按時交納停車費，為什么財產安全得不到保障？”她的40元停車費是“陽光地帶”物業從去年10月開始收取的。當時物業人員曾對她許諾，買了固定停車位，車出現問題物業會負責任。“我就是因為聽信了這句話，才買了固定車位，可現在車出了問題，物業卻不承認當初的承諾，辯稱泊位費不是看車費，百般推托。”陳女士說，她期待物業公司給業主一個公正答復，更期待物業公司能夠保障給全體業主一個安全的居住環境。
■物業托辭
泊位費不是看車費
昨日，記者與“陽光地帶”物業公司取得聯系，一周姓管理員說，“40元的泊車費，就是給車子留一個地方好存放，并不是車輛保管費，所以物業不應該負責。”當記者詢問小區內是否有保安措施時，該管理員答，小區內每天有保安值班，每半小時巡查一次，而且每次巡查結果都有記錄，從電腦上可以顯示。至于陳女士的車被劃一事，保安都說沒有看到，如果看到一定會制止。周管理員最后說，她對陳女士表示同情，但仍堅持物業沒有責任，不過她表示可向上級匯報此事，盡快給陳女士一個答復。
■律師說法
有償停車應該負責
山東頤衡律師事務所的胡泉基律師認為，從《合同法》規定來看，小區有償停車屬于保管合同的一種，應當適用《合同法》中保管合同的規定：保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應承擔損害賠償責任，但保管是無償的，保管人證明自己沒有重大過失的，不承擔損害賠償責任。物業公司與陳女士形成了保管合同，車主履行了支付保管費的義務。物業公司在收取了保管費后，有妥善保管車輛的義務。另外，收取的該服務費又是獨立于每年所交的物業費，在雙方沒有其他書面證明的情況下，只能認為他們之間形成的是保管合同而不是租賃合同。因此，車輛受損，物業公司應承擔損害賠償責任。記者雷林
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