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　　目前,上海市已經實施物業分等收費辦法,將每項物業服務項目分為五個等級,每一等級都有相對應的最高限價收費標準,此種物業收費辦法一經推出,就引起業內的廣泛關注。在此,之前,北京某項目曾采用了菜單式收費,但是以失敗告終。對此北京市建委有關負責人表示,菜單式收費有其優勢,但北京是否采用要根據綜合情況而定,目前北京物 業收費辦法仍在制訂當中。