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工商銀行總行日前宣布，以房產抵押申請個人房貸的客戶，將自主選擇所抵押房產是否購買保險，并自由選擇購買哪家保險公司的房貸險。這是央行1998年將房貸險定為個人住房按揭貸款申請前提后，首家在全行范圍內取消房貸險強制制度的銀行。
該人士表示，2003年，浙江省分行率先向總行申請取消該省的強制房貸險制度，總行很快回復批準。之后，工行部分分行，例如湖南省分行、南京市分行、重慶市分行等，都紛紛解禁，將是否購買房貸險的選擇權還給了借款人。
但在上海銀行同業中，房貸險至今仍是申請個人住房按揭貸款的客戶必須購買的強制險。建行上海市分行和中行上海市分行的相關工作人員都表示，購買房貸險是申請該行個人房貸的必要條件，沒有任何情況可以減免。
房貸險的強制制度本是央行為防范房貸風險而制訂的。房貸險的強制購買制從開始執行之日起，就備受各界非議。不少房貸借款人認為，房貸險的保費完全由借款人承擔，但第一受益人卻是銀行，第二受益人才是購房者，很不公平。
中國消費者協會也曾不止一次建議銀行取消強制房貸險，因為銀行已經從貸款人那里獲得了利息收入，強制繳納保險費實際上是銀行將自身的風險轉嫁到貸款人身上。據《每日經濟新聞》
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