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   上海市物價局有關部門負責人昨日表示,物業公司提供《上海市住宅物業分等收費管理暫行辦法》未涵蓋的服務內容和設施設備的,可經過論證后適當提高收費標準。
    該人士指出,申請的具體流程是根據業主提供服務的具體內容,由建設單位委托物業管理協會組織專家進行論證,論證確定后再交 由物價局確認。最后,該住宅小區根據物價局核準的價格進行物業管理公司的招投標,但核準價格將作為招投標的最高價。上海市房地局物業管理處有關負責人昨日也表示,目前,對于超過設定收費標準的物業管理企業,設定了一個向上海市物業管理協會申請組織論證的流程。