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    問：我有3年都未交物業費,原因在于：1999年底入住時,房子的塑鋼窗一直有問題,物業雖然帶著修窗的人來給解決了每戶的部分維修問題,也口頭承諾余下部分給解決或抵扣物業費,因此我也一直未交物業費。由于塑鋼窗未維修妥當,一下雨就往家里滲水,請問,像我這樣一直拖欠物業費的業主能否起訴物業公司。
    答：交物業費是業主的基本義務,有些業主因對物業公司服務不滿,而拒絕交納物業費,而許多業主也都是這樣做的。實際上,這種方法很被動。一則,不利于小區管理；二則,如被物業公司起訴,勢必敗訴。房屋質量保修問題應由開發商負責。物業有權拖延欠費業主的報修嗎