| 我市出臺房地產十強企業評選標準 企業有不良行為記錄將被“一票否決” 本報訊為公正、公開、準確地評價房地產開發企業綜合實力，推動我市房地產開發企業做大、做強、做優，近日市房地產開發管理局制定并出臺了房地產開發企業綜合實力評分標準，其中綜合十強排名將實行
不良行為記錄一票否決制，以規范房地產開發企業誠信經營。 據了解，我市的房地產綜合實力年度排序分為綜合十強和單項十強，綜合實力評選指標體系由企業本年度銷售面積、投資額、竣工面積、新開面積、儲備土地、上繳稅金以及企業信用良好行為等7項指標組成。據了解，綜合十強排名評選中，企業有以下不良行為之一的，將被一票否決：無資質或超越資質等級從事房地產開發經營業務的；擅自轉讓房地產開發項目的；未取得施工許可證擅自施工的；未經驗收、備案或將驗收不合格的工程擅自交付使用的；未按規定向房地產開發主管部門報送《房地產開發項目手冊》，并拒不整改的；房屋銷售中存在虛假廣告、一房多售、銷售面積“缺斤少兩”等欺詐行為，造成消費者損失未予改正的；商品房銷售中，未按規定向購房者提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，未依照《住宅質量保證書》承諾進行保修的；未取得商品房預售許可證，擅自預售商品房，或者以收取訂金、“房號費”等形式變相預售商品房的；不向購房人出具商品房買賣合同示范文本，欺騙購房人，損害消費者合法權益的；不執行服務告知和服務承諾制度的；違反合同約定惡意拖欠工程款的；經鑒定主體結構質量不合格或者發生重大質量事故的；未取得拆遷許可證擅自實施拆遷的；因企業原因造成消費者投訴不能在限定時間內解決或引發集體上訪的；因其他違反房地產法律法規及相關規章、規范等行為受到相關部門行政處罰或被通報批評的。 據悉，我市房地產企業綜合實力一年評定一次，每年1月份按照公示、確定、公布的程序進行，被評定為綜合實力十強的企業，市政府將在項目建設資本金、經濟適用房建設招投標等方面給予政策支持。（本報記者霍峰）
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