| 低迷的樓市讓房貸新品迭出。上海浦東發展銀行和深圳發展銀行日前先后在上海推出住房循環信貸業務。 浦東發展銀行上海分行相關負責人告訴記者，該行目前主推的理財房貸，主打賣點就是可以為購房者提供以房產作為抵押的循環信貸。購房者在申請個人住房按揭貸款時，可以同時
申請獲得銀行的一個授信額度，在授信額度之內可以“隨時循環取用，無需再提供其他抵押品”。 例如：購房者購買一套總價150萬元的房子，目前資金充沛，申請了50萬元的住房按揭貸款，期限15年。但為了應付將來的不時之需，在申請貸款時，可以此房產為抵押，獲得105萬元的授信額度。剩下的55萬元可以在15年內隨用隨取，不必再重新辦理抵押手續。 深圳發展銀行上海分行最近推出的“創業寶”也打上了住房循環信貸的烙印。小企業主可以用房產作抵押，授信額度最高可達500萬元，期限最長5年，在限期內可以循環使用。每次需要資金的時候，只需要填寫貸款使用申請書，資金就可以在1—2個工作日內到賬。 業內人士分析，隨著房地產市場走冷，新增個人住房按揭貸款余額已經連續幾個月負增長，這促使銀行不得不推出更多新產品。圍繞房貸的增值業務，越來越成為銀行房貸業務的利潤來源。據《每日經濟新聞》
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