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| 銀發(fā)置業(yè)熱潮讓房地產(chǎn)商看到了“春天”。 |
青島房地產(chǎn)商談銀發(fā)置業(yè)商機(jī) 中老年人漸成購(gòu)房主力記者袁靜 2005青島住交會(huì)昨天大幕落下，與往屆不
同的是，本屆住交會(huì)，中老年購(gòu)房者成為購(gòu)房團(tuán)隊(duì)伍的重要組成部分，近百個(gè)樓盤(pán)展位前都擠滿了前來(lái)咨詢購(gòu)房的老年人。面對(duì)銀發(fā)置業(yè)高漲的熱情，許多房地產(chǎn)商已開(kāi)始思考如何搶抓商機(jī)，爭(zhēng)取為數(shù)眾多的銀發(fā)購(gòu)房者。 海信地產(chǎn)：房型設(shè)計(jì)重視老人特殊需求
海信地產(chǎn)品牌推廣部經(jīng)理張慶祝介紹說(shuō)：“像北京和上海等城市均已建成成熟的大型老年社區(qū)，目前青島盡管還沒(méi)有一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商涉足開(kāi)發(fā)專門的老年社區(qū)，但在房產(chǎn)規(guī)劃和設(shè)計(jì)上都越來(lái)越注意到老年住戶的需求�！�
“比如海信地產(chǎn)的部分高層住宅安裝有兩種規(guī)格的電梯，其中一部大空間電梯可以放的下標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)架。有些三居室就是專為三代人同住而設(shè)計(jì)�？梢允棺优氐娇粘怖先松磉�，讓老人在家庭中得到照料�！�
海爾地產(chǎn)：老年住宅前途無(wú)量
海爾地產(chǎn)東城國(guó)際營(yíng)銷總監(jiān)張先生指出，老年住宅、老年公寓的開(kāi)發(fā)是房地產(chǎn)業(yè)細(xì)分市場(chǎng)后的一個(gè)新興趨勢(shì)。
他認(rèn)為，老年住宅前途無(wú)量，我們?cè)陂_(kāi)發(fā)中已經(jīng)注意到這一巨大市場(chǎng)需要。老年人住宅一定要有無(wú)障礙設(shè)計(jì)，錯(cuò)層房屋不太適合。多層住宅中1－3層低層或有電梯的高層住宅適合老年人居住。周邊環(huán)境一定要清凈、綠化率高，配套齊全，乘坐公交方便，同時(shí)要適合鄰里之間相互溝通照應(yīng)。
順馳置業(yè)：郊區(qū)房產(chǎn)適合老人口味
山東順馳融盛置業(yè)有限公司孫經(jīng)理告訴記者，市中心過(guò)分的喧嘩，以及昂貴的住宅價(jià)格令老年人望而卻步，相比之下，綠化環(huán)境好，價(jià)格低廉、設(shè)計(jì)合理的郊區(qū)住宅便成為老年人的首選。
“比如藍(lán)色假期住宅，社區(qū)內(nèi)有班車，幾十分鐘就可到達(dá)市中心，東鄰東湖公園，超大的樓間距和生態(tài)綠化環(huán)境特別適合老年人居住。而房子的價(jià)格卻是市區(qū)內(nèi)同等高檔社區(qū)的三分之一或更低。今年以來(lái)，跟隨購(gòu)房團(tuán)專車實(shí)地去考察的購(gòu)房者一直都是以中老年人居多�！睂O經(jīng)理說(shuō)。
