早報訊 早報記者將作為陳述人，參加《青島市物業管理條例（修訂草案）》的聽證會在昨天的早報報道后，早報服務熱線82881515和記者手機便響個不停，昨天共有50余位市民對物業管理的相關問題發表了自己的看法，其中有三成市民關注小區停車收費問題。 小區
停車收費是焦點 “小區停車是否應收費，收費應按什么標準？”從市民打來的熱線和發來的短信看，小區停車收費問題成為絕對的焦點。
家住李滄區百通花園的一位業主在電話中表示，小區物業收取看車費，應該征求全體業主的意見，不能強制性收取。而家住海川路紳園的一位業主則說，目前不少業主放著自己購買的車庫不用，反倒把車停放在小區的馬路上，堵住了小區的消防通道，因此他建議物業管理條例中應明確規定，小區內的車庫必須啟用，車庫數量不足導致部分車輛停在路上的，應該向停在路上的車輛象征性地收費，以方便日常管理。
新房鑰匙不能當“把柄”
“在新條例中，還應加入從哪里買房，就從哪里拿鑰匙的規定。”現在前期物業公司與小區開發商有著說不清理還亂的關系，目前一般的規矩是，業主入住時必須先期交納半年的物業管理費，否則拿不到新房鑰匙，市民魏先生認為，這個辦法不合理，希望新的物業管理條例能對這個問題進行限制。
業主不交費應該有制約
很多市民也表示，有些問題不是物業公司的原因，也有部分業主的因素。
家住長春路2號銀河山莊的高先生向記者反映，前一段時間，他所住小區的一部分業主無故不交物業管理費，去年將一個服務不錯的物業公司給“炒了”。現在，新的物業公司來了，可那些人還是不交物業管理費，下一步不知會怎樣。
高先生建議，在物業管理條例中應規定，物業公司服務好壞應由全體業主民主評議，如果認定物業公司服務質量可以的，小區業主就不能無故不交納物業管理費。
有建議你可繼續提
如果你有關于物業管理方面的難題和建議，你可以繼續給早報打電話或發短信，8月31日，早報記者將把你的建議帶到《青島市物業管理條例（修訂草案）》的聽證會現場，作為市人大常委會審議這一草案的參考意見。早報服務熱線82881515,短信發送至記者手機13708950909。（記者臧旭平實習生馬力偉）
市民建議選登
市民王先生：物業公司不能干預小區內業主選擇何種寬帶。
市民余女士：小區業主私自窗改門，物業公司應監督并及時舉報。
市民胡先生：業主委員會解散后，小區事務應如何管理？
市民黃先生：物業公司服務不好，業主委員會與物業公司沆瀣一氣怎么辦？
市民李先生：物業收費標準應該與小區的硬件標準掛鉤，而不是與服務掛鉤。
市民官先生：小區垃圾收費應該明確細則，不應該每月收了衛生費后就不管不問。
市民魏先生：物業人員應該定期帶收廢品的人為居民解憂，不應該對收廢品的不管不問。
